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市 場 焦 點 |
中 原 地 產 青
山 公 路 副 董 事 黃 澤 文 (持 牌 地 產 代 理 牌 照 號 碼 E-111686)透
露 ， 翠 峰 小 築 於 上 週 二 減 價 一 成 後 ， 銷 情 理 想 ， 在
剛 過 去 的 週 末 及 週 日 再 售 出 六 個 單 位 ， 今 天 又 再 售
出 一 個 單 位 ， 減 價 一 週 後 累 積 售 出 十 一 個 單 位 。 青 山 公 路 一 帶 新 盤 的 售 價 以 三 百 至 五
百 萬 元 中 型 單 位 為 主 ， 對 同 類 型 的 二 手 樓 價 造 成 壓
力 ； 然 而 ， 新 樓 盤 細 單 位 供 應 不 多 ， 二 手
屋 苑 仍 會 成 為 買 家 入 市 目 標 ， 相 信 本 月 青 山 公 路 一
帶 交 投 會 以 二 百 萬 元 左 右 的 買 賣 為 主 。
十 月 份 深 井 及 青 山 公 路 之 最 新 成 交 |
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物 業 名 稱 |
座 數 |
樓 層 |
單 位 |
面 積 |
成 交 價 |
呎 價 |
麗 都 花 園 |
1 |
中 |
G |
763 |
215 |
2818 |
海 韻 花 園 |
5 |
高 |
B |
846 |
255 |
3014 |
豪 景 花 園 |
6 |
中 |
F |
552 |
100 |
1812 |
青 榕 臺 |
－ |
高 |
D |
950 |
240 |
2526 |
浪 翠 園 |
7 |
中 |
C |
599 |
233 |
3890 |
1 |
高 |
F |
770 |
270 |
3506 |
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以 上 資 料 由 中 原 地 產 提 供 |
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黃 澤 文 續 稱 ， 翠 峰 小 築 於 上 週 二 減 價 百 分 之 十 出 售 餘 下 單 位 ， 平 均 售 價 由 每 呎 三 千 五 百 元 調 整 至 三 千 一 百 元 。 發 展 商 並 隨 單 位 附 送 雙 車 位 、 厘 印 費 及 律 師 費 。 由 於 造 價 較 二 手 市 場 低 約 一 成 半 ， 銷 情 隨 之 暢 旺 ， 週 內 累 積 售 出 約 十 一 個 單 位 。 目 前 翠 峰 小 築 餘 下 單 位 約 四 個 ， 預 計 於 日 內 全 數 沽 清 。
他 表 示 ， 雖 然 翠 峰 小 築 低 價 發 售 對 該 區 同 類 型 二 手 市 場 造 成 衝 擊 ； 不 過 ， 買 家 入 市 態 度 顯 然 較 前 積 極 ， 其 中 樓 價 徘 徊 於 二 百 萬 左 右 的 二 手 單 位 承 接 力 不 俗 ， 十 月 份 截 至 四 日 ， 該 區 已 錄 得 六 宗 二 手 成 交 。
撰 稿 :中 原 地 產 企 業 傳 訊 部 李 德 賢
一 九 九 九 年 十 月 四 日
持 牌 地 產 代 理 公 司
牌 照 號 碼 ： C-000227
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