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市 場 焦 點 |
大 角 咀 富 多 來 新 村 於 十 月 份 首 三 天 暫 未 錄 得 成 交 , 而 在 八 、 九 月 份 市 況 交 投 淡 靜 , 分 別 錄 得 兩 宗 易 手 個 案 ; 交 投 淡 靜 主 要 受 大 市 氣 氛 及 該 屋 苑 叫 價 偏 高 所 致 。
中 原 地 產 大 角 咀 分 行 經 理 傅 海 晨 表 示 , 大 角 咀 富 多 來 新 村 於 九 月 份 錄 得 兩 宗 成 交 , 平 均 每 方 呎 造 價 為 二 千 五 百 九 十 四 元 。 其 中 一 個 富 金 樓 高 層 D室 , 面 積 四 百 二 十 六 方 呎 , 作 價 一 百 一 十 萬 , 折 合 每 方 呎 價 二 千 五 百 八 十 二 元 。 另 一 個 富 皇 樓 中 層 F室 , 面 積 三 百 三 十 四 平 方 呎 , 以 八 十 七 萬 元 易 手 , 折 合 每 方 呎 二 千 六 百 零 五 元 。
傅 氏 續 稱 , 由 於 交 投 淡 靜 , 部 份 放 盤 業 主 已 把 叫 價 下 調 , 由 之 前 的 平 均 每 方 呎 二 千 八 百 元 下 降 至 現 時 的 每 方 呎 二 千 七 百 元 , 然 而 仍 較 承 接 水 平 每 方 呎 二 千 三 百 至 二 千 六 百 元 為 高 。
富 多 來 新 村 共 有 七 幢 物 業 , 提 供 七 百 個 單 位 , 現 時 市 場 上 的 放 盤 量 則 約 有 二 十 多 個 。
撰 文 : 中 原 地 產 企 業 傳 訊 部 陳 以 丹
一 九 九 九 年 十 月 七 日
持 牌 地 產 代 理 公 司
牌 照 號 碼 : C-000227