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又 一 村 瑰 麗 新 村 近 期 交 投 疏 落 , 自 本 年 五 月 以 未 錄 得 成 交 , 直 至 今 日 一 個 銀 主 盤 成 功 易 手 , 才 突 破 市 場 悶 局 。 而 該 單 位 的 每 方 呎 價 造 價 為 五 千 一 百 零 六 元 。
中 原 地 產 又 一 村 高 級 分 區 經 理 王 愛 然 ( 持 牌 地 產 代 理 牌 照 號 碼 E-029257) 表 示 , 該 單 位 為 瑰 麗 新 村 二 座 中 層 B室 , 面 積 一 千 四 百 一 十 元 , 剛 以 七 百 二 十 萬 元 連 車 位 易 手 , 享 開 揚 景 觀 , 折 合 每 方 呎 五 千 一 零 六 元 。 據 悉 , 該 成 交 為 瑰 麗 新 村 自 五 月 份 以 來 的 首 宗 成 交 , 突 破 市 場 悶 局 。
而 對 上 一 宗 於 五 月 份 成 交 的 單 位 為 一 座 六 樓 B室 , 面 積 同 為 一 千 四 百 一 十 平 方 呎 , 連 車 位 作 價 七 百 六 十 八 萬 元 , 折 合 每 方 呎 五 千 四 百 四 十 七 元 。 相 比 起 來 , 上 述 銀 主 盤 造 價 較 四 個 月 前 的 水 平 回 落 百 分 之 六 。
王 愛 然 續 稱 , 由 於 瑰 麗 新 村 只 提 供 一 百 零 八 個 單 位 , 現 時 的 放 盤 量 僅 約 一 成 , 在 供 應 量 較 少 的 情 況 下 , 業 主 多 數 惜 售 單 位 , 叫 價 處 於 每 方 呎 五 千 六 百 元 水 平 , 與 市 場 承 接 水 平 每 方 呎 五 千 至 五 千 一 百 元 出 現 一 段 距 離 , 故 此 交 投 不 多 。
撰 稿 : 中 原 地 產 企 業 傳 訊 部
陳 以 丹
一 九 九 九 年 十 月 八 日
持 牌 地 產 代 理 公 司
牌 照 號 碼 : C-000227