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市 場 焦 點 |
中 原 地 產 馬
鞍 山 新 港 城 分 行 經 理 李 文 欽 (持 牌 地 產 代 理 牌 照 號 碼
E-004889)表 示 ， 九 月 份 新 港 城 交 投 緩 慢
， 造 價 續 挫 ， 購 買 力 遂 於 本 月 釋 放 ， 迄 今 已 錄 得 十
二 宗 成 交 ， 平 均 呎 價 回 落 至 三 千 七 百 元 。 剛 錄 得 一
宗 新 港 城 銀 主 貨 成 交 ， 呎 價 為 三 千 六 百 九 十 七 元 。 他
稱 ， 雖 然 新 港 城 交 投 暢 旺 ， 惟 成 交 呎 價 屢 創 低 位 ，
相 信 本 月 樓 價 徘 徊 於 每 呎 三 千 六 百
元 左 右 窄 幅 上 落 。
李 文 欽 續 稱 ， 新 港 城 第 四 期 R座 高 層 3室 ， 屬 銀 主 貨 ， 面 積 四 百 四 十 九 平 方 呎 ， 以 一 百 六 十 六 萬 元 易 主 ， 平 均 呎 價 為 三 千 六 百 九 十 七 元 。 目 前 新 港 城 的 銀 主 貨 單 位 約 有 十 個 ， 平 均 叫 價 較 一 般 放 售 單 位 低 約 百 分 之 三 至 五 ， 故 承 接 力 較 強 。
| 新 港 城 之 最 新 成 交 | ||||||
座 數 |
樓 層 |
單 位 |
面 積 |
成 交 價 |
呎 價 |
備 註 |
H |
高 |
2 |
464 |
186 |
4009 |
海 景 |
A |
中 |
5 |
687 |
238 |
3464 |
山 景 |
C |
中 |
8 |
605 |
209 |
3455 |
山 景 |
C |
低 |
3 |
405 |
155 |
3827 |
內 園 景 |
以 上 資 料 由 中 原 地 產 提 供 |
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他 指 出 ， 十 月 份 首 十 天 ， 新 港 城 已 錄 得 十 二 宗 成 交 ， 較 上 月 躍 增 四 成 ， 平 均 呎 價 回 落 至 三 千 七 百 元 左 右 。 雖 然 ， 本 月 該 屋 苑 的 交 投 顯 著 回 升 ， 惟 成 交 價 均 於 低 位 徘 徊 ， 加 上 銀 主 貨 充 足 ， 相 信 平 均 呎 價 可 望 回 落 至 每 呎 三 千 六 百 元 低 位 發 展 。
撰 稿 :中 原 地 產 企 業 傳 訊 部 李 德 賢
一 九 九 九 年 十 月 十 日
持 牌 地 產 代 理 公 司
牌 照 號 碼 ： C-000227
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