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市 場 焦 點 |
十 月 份 首 星 期 交 投 淡 靜 的 北 角 和 富 中 心 , 於 上 週 五 開 始 接 連 錄 得 成 交 , 而 其 中 一 個 罕 有 全 海 景 複 式 單 位 , 則 以 五 千 六 百 一 十 九 元 成 功 易 手 。
中 原 地 產 和 富 中 心 分 行 高 級 經 理 商 月 蓮 ( 持 牌 地 產 代 理 牌 照 號 碼 E-010231) 表 示 , 和 富 中 心 一 個 複 式 單 位 , 面 積 二 千 五 百 二 十 七 平 方 呎 , 坐 擁 全 海 景 , 剛 以 一 千 四 百 二 十 萬 元 易 手 , 折 合 每 方 呎 五 千 六 百 一 十 九 元 , 為 近 期 市 場 錄 得 的 罕 有 成 交 。
她 續 稱 , 雖 然 施 政 報 告 未 有 特 別 刺 激 樓 市 的 措 施 , 而 其 中 亦 沒 有 利 淡 因 素 , 令 買 家 消 除 對 後 市 的 疑 慮 , 故 自 上 週 五 以 來 該 屋 苑 的 睇 樓 量 較 對 上 一 週 上 升 逾 一 倍 , 該 段 期 間 亦 錄 得 五 宗 成 交 , 突 破 月 初 時 的 悶 局 。 除 上 述 的 複 式 單 位 外 , 一 個 二 座 中 層 A室 , 面 積 九 百 四 十 四 平 方 呎 , 亦 坐 擁 尖 東 海 景 , 作 價 三 百 九 十 八 萬 元 , 每 方 呎 為 四 千 二 百 一 十 六 元 。
樓 價 方 面 , 本 月 迄 今 和 富 中 心 的 平 均 每 方 呎 造 價 約 處 於 四 千 五 百 六 十 四 元 ; 至 於 叫 價 則 處 於 每 呎 四 千 八 百 二 十 一 元 水 平 , 放 盤 單 位 大 約 七 十 個 。
撰 稿 : 中 原 地 產 企 業 傳 訊 部 陳 以 丹
一 九 九 九 年 十 月 十 一 日
持 牌 地 產 代 理 公 司
牌 照 號 碼 : C-000227