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市 場 焦 點 |
於 九 月 份 錄 得 零 成 交 的 北 角 豪 宅 寶 馬 山 花 園 , 踏 入 十 月 份 後 交 投 好 轉 , 截 至 十 五 日 為 止 , 錄 得 兩 宗 成 交 , 平 均 呎 價 處 於 五 千 九 百 八 十 元 水 平 。
中 原 地 產 北 角 半 山 高 級 分 區 經 理 趙 蓮 香 指 出 , 本 月 寶 馬 山 花 園 一 個 八 座 中 層 B室 , 面 積 一 千 零 六 十 八 平 方 呎 , 望 泳 池 及 部 份 海 景 , 以 六 百 三 十 九 萬 易 手 , 折 合 每 方 呎 造 價 為 五 千 九 百 八 十 三 元 , 造 價 屬 理 想 水 平 。 她 指 出 , 由 於 上 月 該 屋 苑 交 投 淡 靜 , 故 此 部 份 業 主 亦 願 輕 微 減 價 百 分 之 二 至 三 , 而 不 久 前 公 布 的 施 政 報 告 公 布 , 內 容 明 確 顯 示 政 府 穩 定 樓 價 的 方 向 , 故 此 市 場 上 的 購 買 力 漸 漸 浮 現 , 該 屋 苑 便 陸 續 錄 得 單 位 易 手 。
寶 馬 山 花 園 現 時 約 有 四 十 個 放 盤 , 優 質 單 位 的 平 均 每 方 呎 叫 價 六 千 八 百 元 , 至 於 其 他 單 位 的 叫 價 則 約 處 於 每 方 呎 六 千 元 。
撰 稿 : 中 原 地 產 企 業 傳 訊 部
陳 以 丹
一 九 九 九 年 十 月 十 六 日
持 牌 地 產 代 理 公 司
牌 照 號 碼 : C-000227