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中 原 地 產 中 半 山 助 理 區 域 經 理 廖 漢 威 (持 牌 地 產 代 理 牌 照 號 碼 E-059506)表 示 , 十 月 份 地 利 根 德 閣 分 別 出 現 兩 宗 成 交 , 其 中 一 高 層 A室 , 面 積 二 千 零 二 十 平 方 呎 , 以 一 千 二 百 九 十 萬 易 手 , 平 均 每 方 呎 造 價 為 六 千 三 百 八 十 六 元 ; 另 一 個 亦 同 位 於 高 層 A室 , 面 積 二 千 零 四 十 二 平 方 呎 , 成 交 價 一 千 三 百 六 十 八 萬 , 折 合 平 均 每 呎 價 為 六 千 六 百 九 十 九 元 。
他 指 出 , 儘 管 本 月 政 府 官 地 拍 賣 成 績 並 不 理 想 , 但 暫 時 對 於 豪 宅 市 場 並 未 出 現 明 顯 影 響 , 然 而 市 場 成 交 則 集 中 於 高 質 素 的 單 位 , 成 交 價 錢 保 持 平 穩 。
地 利 根 德 閣 目 前 之 放 盤 量 並 不 多 , 向 山 單 位 現 時 平 均 每 平 方 呎 叫 價 為 六 千 五 百 元 , 而 向 海 單 位 之 平 均 每 呎 叫 價 則 為 八 千 元 。 業 主 之 放 盤 態 度 保 持 穩 定 , 並 無 大 幅 減 價 意 向 , 而 買 家 主 要 物 識 質 素 較 高 之 單 位 。
撰 稿 : 中 原 地 產 企 業 傳 訊 部
一 九 九 九 年 十 月 廿 四 日
持 牌 地 產 代 理 公 司
牌 照 號 碼 : C-000227