市 場 焦 點

西 半 山 御 景 臺 以 呎 價 $4600開 售

西 半 山 新 樓 盤 御 景 臺 剛 委 託 中 原 地 產 代 理 出 售 ， 該 公 司 西 半 山 副 營 業 董 事 何 兆 棠 (持 牌 代 理 牌 照 號 碼 E-027345)表 示 ， 該 樓 盤 屬 剛 入 伙 物 業 ， 以 平 均 每 方 呎 四 千 六 百 元 開 售 ， 屬 於 合 理 市 場 價 。 相 信 會 吸 引 一 批 有 意 遷 上 半 山 之 換 樓 客 。

何 氏 指 出 ， 是 次 御 景 臺 推 出 三 十 多 個 單 位 出 售 ， 呎 數 由 六 百 八 十 至 九 百 四 十 一 平 方 呎 ， 而 平 均 每 呎 之 開 售 價 為 四 千 六 百 元 ， 為 合 理 市 場 價 。 該 物 業 之 外 觀 吸 引 ， 且 設 有 泳 池 及 會 所 設 施 ； 而 其 實 用 率 達 七 成 八 ， 故 於 該 市 場 具 有 一 定 之 吸 引 力 。

他 續 稱 ， 近 月 西 半 山 二 手 市 場 之 成 交 主 要 是 集 中 於 三 百 至 四 百 萬 之 間 ， 而 承 接 的 買 家 尤 以 換 樓 客 為 主 ， 他 們 大 多 希 望 能 夠 物 色 合 適 的 半 山 盤 。 因 此 御 景 臺 之 推 出 相 信 能 夠 被 市 場 消 化 。

撰 稿 ： 中 原 地 產 企 業 傳 訊 部 王 凱 欣
一 九 九 九 年 十 月 廿 五 日
持 牌 地 產 代 理 公 司
牌 照 號 碼 ： C-000227