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康 樂 園 交 投 驟 增 逾 倍    最 新 成 交 價 $5371

十 月 份 大 埔 康 樂 園 交 投 激 增 ， 較 上 月 數 字 增 長 逾 倍 ， 平 均 呎 價 同 時 回 升 百 分 之 八 ， 現 時 處 於 每 呎 四 千 二 百 元 水 平 ， 交 投 主 要 集 中 於 優 質 單 位 ， 因 而 該 屋 苑 整 體 造 價 亦 隨 之 上 揚 。 昨 日 剛 錄 得 一 宗 康 樂 園 洋 房 買 賣 紀 錄 ， 平 均 呎 價 達 五 千 二 百 七 十 一 元 ， 屬 理 想 水 平 。

中 原 地 產 大 埔 豪 宅 區 域 經 理 曾 令 智 (持 牌 地 產 代 理 牌 照 號 碼 E-046018)表 示 ， 康 樂 園 三 街 一 個 三 千 五 百 平 方 呎 洋 房 ， 連 三 千 平 方 呎 花 園 ， 以 一 千 八 百 八 十 萬 元 成 交 ， 平 均 呎 價 為 五 千 三 百 七 十 一 元 。 由 於 該 洋 房 附 帶 七 百 萬 豪 華 裝 修 ， 並 可 租 用 約 一 萬 平 方 呎 之 公 用 花 園 ， 故 能 以 此 理 想 水 平 獲 買 家 承 接 。

曾 令 智 續 稱 ， 十 月 份 迄 今 ， 康 樂 園 已 錄 得 十 四 宗 成 交 ， 較 九 月 份 全 月 只 錄 得 七 宗 顯 著 超 前 ， 而 鑑 於 成 交 集 中 於 質 素 較 佳 的 單 位 ， 故 造 價 亦 較 上 月 回 升 百 分 之 八 ， 現 處 於 每 呎 四 千 二 百 元 。 他 稱 ， 市 傳 大 埔 豪 宅 新 盤 淺 月 灣 將 於 短 期 內 推 出 ， 有 助 進 一 步 帶 動 康 樂 園 的 買 賣 活 動 。

撰 稿 :中 原 地 產 企 業 傳 訊 部 李 德 賢
一 九 九 九 年 十 月 廿 五 日
持 牌 地 產 代 理 公 司
牌 照 號 碼 ： C-000227