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市 場 焦 點 |
中 原 地 產 又 一 村 高 級 分 行 經 理 林 美 娟 表 示 , 十 月 份 截 至 二 十 六 日 止 , 又 一 村 約 錄 得 三 十 宗 成 交 , 較 九 月 份 同 期 高 出 約 五 十 個 百 分 點 。
她 表 示 , 又 一 居 佔 了 約 二 十 宗 成 交 , 又 一 村 花 園 及 又 一 村 內 街 合 共 約 佔 十 宗 成 交 。 林 美 娟 指 出 , 又 一 居 剛 有 一 個 銀 主 盤 售 出 , 為 八 座 低 層 六 百 五 十 方 呎 單 位 , 成 交 價 約 二 百 八 十 萬 元 , 呎 價 僅 約 四 千 三 百 元 。
她 指 出 , 該 單 位 原 業 主 , 曾 將 單 位 由 三 房 間 隔 改 為 兩 房 , 並 作 貓 酒 店 之 用 , 而 景 觀 又 差 , 才 以 一 個 較 低 的 價 錢 售 出 , 其 他 單 位 呎 價 約 介 乎 五 千 二 百 至 六 千 二 百 八 十 元 。
林 美 娟 表 示 , 目 前 又 一 居 約 有 二 百 個 放 盤 , 業 主 普 遍 已 將 叫 價 下 調 , 現 每 方 呎 叫 價 約 介 乎 五 千 六 百 至 六 千 五 百 元 , 而 買 家 一 般 還 價 較 業 主 低 五 至 六 個 百 分 點 , 並 未 未 有 大 幅 還 價 , 反 映 叫 價 已 接 近 買 家 心 目 中 樓 價 , 因 而 十 個 月 份 成 交 量 回 升 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 九 年 十 月 三 十 日