市 場 焦 點

荷 李 活 華 庭 加 推 96 伙    提 價 審 慎 僅 1.2%每 呎 3828元

房 屋 協 會 以 低 價 招 徠 的 上 環 荷 李 活 華 庭 ， 4日 來 已 吸 引 超 過 50000人 次 參 觀 示 範 單 位 ， 房 協 昨 日 趁 勢 宣 布 加 推 96個 公 開 發 售 單 位 ， 平 均 每 方 呎 3828元 ， 較 首 批 單 位 僅 象 徵 式 加 價 1.2%。 市 場 人 士 預 期 ， 若 房 協 維 持 謹 慎 的 低 價 政 策 ， 該 盤 不 難 獲 得 超 過 1000個 登 記 的 佳 績 。

是 次 加 推 單 位 包 括 高 層 海 景 單 位 ， 定 價 沒 有 明 顯 調 高 ， 反 映 房 協 推 盤 策 略 依 然 謹 慎 。 中 原 地 產 西 半 山 副 營 業 董 事 何 兆 棠 指 出 ， 房 協 是 次 以 盡 快 出 貨 為 目 的 ， 預 期 該 盤 往 後 加 推 加 價 幅 度 都 不 會 太 明 顯 。 荷 李 活 華 庭 連 日 來 參 觀 者 不 乏 區 外 換 樓 人 士 ， 尚 有 不 少 政 府 貸 款 客 ， 都 是 以 往 無 法 進 駐 這 個 優 質 校 網 區 的 準 買 家 。 另 外 ， 亦 有 不 少 區 內 老 街 坊 表 示 有 意 買 單 位 作 長 線 投 資 或 給 予 子 女 自 住 ， 可 見 該 盤 的 「 市 區 樓 、 新 界 價 」 政 策 頗 為 成 功 。

資 料 來 源 ： 節 錄 自 蘋 果 日 報
一 九 九 九 年 十 一 月 一 日

收 四 百 票 超 購 五 倍

市 場 消 息 稱 ， 該 盤 迄 今 累 積 已 收 票 約 四 百 張 ， 超 購 約 五 倍 。 中 原 地 產 半 山 區 副 營 業 董 事 何 兆 棠 表 示 ， 由 於 該 物 業 以 現 樓 發 售 ， 而 且 上 環 區 比 較 欠 缺 大 型 新 盤 ， 區 內 的 雍 翠 臺 現 時 每 方 呎 造 價 約 四 千 三 百 元 ， 所 以 該 新 盤 定 價 較 市 價 低 百 分 之 五 至 十 ， 預 料 銷 情 亦 不 俗 。

資 料 來 源 ： 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 九 年 十 一 月 一 日