市 場 焦 點

荷 李 活 華 庭 續 入 票     超 購 逾 七 倍 睇 樓 人 數 減

房 協 以 低 價 推 售 的 荷 李 活 華 庭 ， 經 過 首 四 日 有 逾 五 萬 人 參 觀 示 範 單 位 後 ， 昨 日 到 場 參 觀 人 數 已 明 顥 較 前 減 少 ， 不 過 由 於 市 場 最 近 充 斥 利 好 消 息 ， 故 單 在 昨 日 透 過 代 理 偷 步 入 票 登 記 的 買 家 已 逾 二 百 人 ， 創 單 日 以 來 的 新 高 紀 錄 。 估 計 該 盤 逾 今 登 記 人 數 已 逾 七 百 人 ， 即 已 超 額 認 購 逾 七 倍 。

二 百 準 買 家 入 票

儘 管 昨 日 參 觀 單 位 的 「 人 山 人 海 」 情 況 較 前 遜 色 ， 但 情 況 仍 尚 算 熱 烈 ， 示 範 單 位 外 持 續 有 百 餘 人 輪 候 ， 估 計 整 日 約 有 三 千 多 人 到 場 參 ； 而 售 樓 處 附 近 亦 有 不 少 由 代 理 行 租 用 的 專 車 。 接 送 市 民 到 現 場 參 觀 ， 沿 荷 字 活 道 一 帶 更 聚 集 百 多 名 地 產 代 理 「 兜 客 」 。 據 了 解 ， 由 於 有 部 分 買 家 在 周 六 及 周 日 未 購 買 本 票 ， 因 此 昨 日 一 時 間 有 多 達 二 百 多 名 準 買 家 透 過 代 理 偷 步 入 票 。

中 原 地 產 西 半 山 分 區 經 理 盧 民 偉 表 示 ， 由 於 荷 李 活 華 庭 首 批 平 均 呎 價 僅 三 千 七 百 十 三 元 ， 較 同 區 二 手 物 業 呎 低 近 一 成 半 以 上 ， 買 家 注 意 力 自 然 集 中 在 一 手 盤 之 上 ， 因 而 令 近 日 區 內 二 手 市 場 一 片 死 寂 ， 由 於 普 遍 業 主 亦 明 白 ， 即 使 將 放 盤 單 位 叫 價 大 幅 調 低 亦 無 補 於 事 ， 故 大 部 分 寧 願 等 該 盤 售 罄 後 才 再 作 打 算 。

資 料 來 源 ： 節 錄 自 東 方 日 報
一 九 九 九 年 十 一 月 二 日

荷 李 活 華 庭 逾 四 百 票 認 購

掀 起 睇 樓 熱 潮 的 荷 李 活 華 庭 ， 昨 日 繼 續 有 買 家 入 票 ， 據 中 原 地 產 堅 尼 地 城 高 級 分 行 經 理 陳 永 康 預 料 ， 累 積 入 票 數 目 約 四 至 五 百 多 張 ， 以 現 時 整 體 大 市 氣 氛 而 言 ， 估 計 早 前 報 道 的 八 百 張 並 不 合 理 。

此 外 ， 他 指 出 ， 該 行 迄 今 共 接 獲 約 一 百 六 十 張 入 票 ， 大 部 分 為 區 內 換 樓 客 ， 當 中 亦 不 乏 長 線 投 資 者 ， 預 料 整 體 登 記 不 難 超 過 一 千 個 。

資 料 來 源 ： 節 錄 自 大 公 報
一 九 九 九 年 十 一 月 二 日