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市 場 焦 點 |
金 城 銀 行 以 銀 主 身 份 , 放 售 元 朗 唐 人 新 村 康 潤 工 業 大 廈 全 幢 , 同 區 同 類 物 業 每 平 方 呎 成 交 價 介 乎 三 百 至 四 百 元 。
元 朗 唐 人 新 村 康 潤 工 業 大 廈 全 幢 , 樓 齡 八 年 , 物 業 樓 高 三 層 , 總 樓 面 面 積 九 萬 七 千 三 百 九 十 九 平 方 呎 。 另 附 十 一 個 車 位 , 包 括 一 個 貨 櫃 車 位 、 五 個 貨 車 位 及 五 個 私 家 車 位 。
該 工 廈 較 早 前 由 一 間 造 紙 公 司 租 用 , 但 將 遷 往 荃 灣 嘉 里 空 貨 倉 , 故 此 康 潤 工 業 大 廈 將 交 吉 出 售 。
同 區 麗 新 元 朗 貨 倉 全 幢 , 約 以 一 億 元 售 出 , 呎 價 約 三 百 三 十 元 ; 又 同 區 東 頭 工 業 區 宏 業 西 街 元 朗 市 地 段 三 百 九 十 三 號 全 幢 , 以 二 千 六 百 五 十 萬 元 售 出 , 呎 價 約 三 百 六 十 元 。
中 原 地 產 新 界 工 業 部 經 理 楊 龍 指 出 , 元 朗 區 缺 乏 全 幢 工 廈 放 盤 , 但 由 怡 華 益 新 持 有 之 元 朗 市 地 段 四 百 六 十 號 , 香 港 科 技 中 心 全 幢 曾 放 盤 , 但 叫 價 偏 高 , 相 信 市 場 暫 未 能 承 接 。 地 產 代 理 表 示 , 目 前 元 朗 區 工 廈 平 均 每 平 方 呎 成 交 價 約 三 百 餘 元 至 五 百 元 , 成 交 集 中 於 榮 華 工 業 中 心 、 萬 輝 工 業 中 心 及 嘉 華 工 業 中 心 等 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 香 港 經 濟 日 報
一 九 九 九 年 十 一 月 二 日