市 場 焦 點

灣 景 廣 場     裝 修 簇 新     水 陸 交 通 俱 備

荃 灣 樓 齡 較 新 的 單 幢 物 業 中 ， 以 臨 近 荃 灣 碼 頭 的 灣 景 廣 場 外 觀 用 料 最 搶 眼 ， 配 套 設 施 亦 較 多 ， 質 素 佳 加 上 不 少 一 手 業 主 入 貨 價 高 ， 二 手 放 盤 價 長 期 高 企 ， 在 盤 源 少 且 承 接 力 薄 弱 下 ， 交 投 疏 落 。

中 原 地 產 大 河 道 分 行 助 理 區 域 經 理 潘 民 強 表 示 ， 灣 景 廣 場 C至 F室 享 海 景 ， 面 積 768至 850方 呎 ， 俱 3房 連 套 房 設 計 ， 頗 受 買 家 歡 迎 。

他 說 ， 目 前 灣 景 廣 場 有 31個 放 盤 ， 海 景 及 樓 景 放 盤 呎 價 分 別 為 4500及 4300元 ， 10月 平 均 成 交 呎 價 維 持 在 3900元 。

鄰 近 樓 齡 8年 的 荃 灣 廣 場 的 3房 單 位 （ 不 設 套 房 ） ， 現 叫 價 與 成 交 價 分 別 每 方 呎 約 4000及 3700元 。 另 大 型 屋 苑 愉 景 新 城 套 房 單 位 成 交 呎 價 介 乎 3800至 4300元 。

資 料 來 源 :節 錄 自 蘋 果 日 報
一 九 九 九 年 十 一 月 四 日