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市 場 焦 點 |
本 月 天 愛 苑 的 最 近 二 手 成 交 為 A座 高 層 零 七 室 , 面 積 五 百 九 十 五 平 方 呎 , 以 一 百 八 十 二 萬 元 轉 手 , 平 均 呎 價 為 一 千 三 百 七 十 八 元 。
楊 瓊 好 指 出 , 第 二 市 場 與 二 手 市 場 買 家 對 選 擇 單 位 的 取 向 各 有 不 同 , 前 者 以 改 善 生 活 為 目 的 , 多 選 大 單 位 入 市 , 但 二 手 買 家 則 較 多 細 單 位 成 交 。
另 外 , 該 區 天 麗 苑 剛 於 今 年 九 月 屆 滿 三 年 , 第 二 居 屋 市 場 焦 點 轉 移 至 該 盤 , 其 叫 價 亦 與 天 愛 苑 相 若 , 約 每 呎 一 千 五 百 元 , 相 信 對 天 愛 苑 第 二 市 場 造 價 造 成 一 定 壓 力 。
撰 稿 : 中 原 地 產 企 業 傳 訊 部 李 德 賢
一 九 九 九 年 十 月 三 十 日