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市 場 焦 點 |
中 原 地 產 觀 塘 裕 民 組
分 行 經 理 周 偉 聰 (持 牌 代 理 牌 照 號 碼 E-005350)表 示 ， 觀 塘 曉 麗 苑 剛 於 本 年 六 月 推 出 於 第 二
市 場 出 售 ， 由 於 其 位 置 優 越 ， 且 只 剛 滿 兩 年 ， 樓 齡
簇 新 ， 極 受 區 外 及 區 內 之 綠 表 人 士 歡 迎 ， 尤 以 八 百
多 呎 的 大 單 位 最 受 追 捧 。
他 續 稱 ， 曉 麗 苑 於 本 月 截 至 現 時 為 止 已 錄 得 七 宗 成 交 ， 平 均 每 呎 價 約 為 一 千 八 百 六 十 九 元 。 回 顧 九 月 份 亦 錄 得 六 宗 成 交 ， 平 均 每 呎 造 價 為 一 千 七 百 六 十 九 元 。 而 目 前 的 平 均 每 呎 叫 價 則 約 為 二 千 元 左 右 ， 放 盤 量 合 共 有 六 十 個 。 業 主 轉 手 可 獲 微 利 。
周 氏 認 為 ， 曉 麗 苑 規 模 龐 大 ， 共 有 八 座 ； 擁 有 停 車 場 及 商 場 ， 為 一 個 質 數 優 越 的 居 屋 屋 苑 ， 垂 青 者 眾 ， 因 此 問 盤 的 買 家 層 面 廣 泛 。 其 後 市 可 望 持 續 活 躍 。
| 曉 麗 苑 近 期 之 成 交 個 案 | ||||
座 數 |
層 數 |
室 號 |
面
積 |
成
交 價 |
G |
高 |
1 |
877 |
155 |
F |
低 |
3 |
832 |
157 |
C |
中 |
7 |
596 |
110 |
D |
中 |
1 |
884 |
153.8 |
以 上 資 料 由 :中 原 地 產 提 供 |
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撰 稿 ： 中 原 地 產 企 業 傳 訊 部 王 凱 欣
一 九 九 九 年 十 月 三 十 日
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