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市 場 焦 點 |
中 原 地 產 側 魚 涌 區 域 經 理 吳 炳 深 指 出 , 逸 意 居 昨 日 錄 得 入 伙 後 第 二 宗 成 交 , 單 位 位 於 二 座 高 層 山 景 D 室 , 作 價 五 百 五 十 五 萬 元 , 單 位 面 積 九 百 一 十 平 方 呎 , 每 平 方 呎 六 千 零 九 十 九 元 。
若 以 該 盤 於 今 年 七 月 首 宗 二 手 成 交 比 較 , 即 一 座 十 二 樓 C 室 , 望 樓 景 , 每 平 方 呎 六 千 六 百 多 元 , 兩 單 位 樓 價 相 差 百 分 之 八 。
剛 易 手 單 位 原 業 主 是 於 九 八 年 三 月 以 八 百 零 八 萬 元 從 發 展 商 處 一 手 買 入 , 之 前 曾 放 租 , 但 因 仍 感 吃 力 , 故 寧 願 帳 面 損 失 二 百 五 十 三 萬 元 , 也 要 將 單 位 售 出 。
吳 氏 補 充 , 由 於 發 展 商 於 九 七 年 十 月 以 每 平 方 呎 平 均 約 一 萬 二 千 元 開 售 該 廈 , 後 來 更 幾 番 減 價 求 售 , 至 今 年 初 , 以 每 平 方 呎 平 均 約 六 千 六 百 元 發 售 。 現 時 , 該 廈 有 約 十 個 單 位 放 售 , 每 平 方 呎 平 均 叫 價 為 七 千 三 百 元 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 香 港 經 濟 日 報
一 九 九 九 年 十 一 月 八 日