市 場 焦 點

荷 李 活 華 庭     超 額 86倍 風 暴 後 最 勁

昨 日 截 止 登 記 的 上 環 荷 李 活 華 庭 為 樓 市 注 入 一 支 強 心 針 ， 共 錄 得 五 千 四 百 八 十 張 入 票 ， 超 額 達 八 十 四 點 六 倍 ， 創 九 七 年 金 融 風 暴 後 超 額 倍 數 新 高 。

業 界 預 期 這 個 房 協 新 盤 本 周 末 勢 必 賣 個 滿 堂 紅 ， 且 會 掀 起 一 番 炒 作 活 動 ， 因 加 推 售 價 仍 比 市 價 低 。

荷 李 活 華 庭 昨 單 日 錄 得 近 二 千 個 登 記 ， 為 成 績 最 好 的 一 天 ， 大 批 市 民 及 代 理 臨 尾 衝 刺 ， 現 場 有 逾 四 百 名 經 紀 在 各 街 道 布 陣 兜 客 ， 經 常 出 現 追 的 士 爭 客 的 場 面 。

據 悉 ， 由 於 荷 李 活 華 庭 入 票 量 多 ， 為 增 加 中 籤 機 會 ， 已 入 票 者 均 再 動 員 家 人 加 碼 ， 造 成 大 幅 超 額 ， 但 該 盤 只 有 五 千 五 百 個 單 位 ， 故 準 買 家 揀 樓 機 會 率 不 高 。

中 原 地 產 西 半 山 副 營 業 董 事 何 兆 棠 表 示 ， 荷 李 活 華 庭 即 日 售 罄 不 難 ， 料 今 天 開 始 有 人 放 售 籌 號 ， 惟 賣 籌 須 以 樓 花 轉 售 方 式 進 行 ， 故 須 照 單 位 購 入 價 加 百 分 之 五 至 八 ， 扣 除 手 續 費 才 有 利 潤 ， 不 過 該 盤 有 一 成 水 位 ， 估 計 轉 售 情 況 會 相 繼 出 現 。

荷 李 活 華 庭 本 周 六 開 售 ， 已 推 出 的 四 百 六 十 四 個 單 位 平 均 呎 價 由 三 千 七 百 八 十 三 至 三 千 九 百 六 十 七 元 ， 餘 下 的 八 十 六 伙 將 於 開 售 當 天 即 場 加 推 。

資 料 來 源 ： 節 錄 自 蘋 果 日 報
一 九 九 九 年 十 一 月 十 一 日

市 場 回 復 信 心

中 原 地 產 董 事 總 經 理 施 永 青 認 為 ， 荷 李 活 華 庭 登 記 認 購 創 佳 績 ， 反 映 市 場 的 信 心 已 開 始 回 復 過 來 ， 相 信 整 體 樓 市 亦 會 因 此 備 受 帶 動 。 他 估 計 年 底 前 的 成 交 量 將 會 逐 步 回 升 ， 至 十 二 月 份 則 由 於 是 傳 統 淡 季 而 稍 為 轉 靜 ， 不 過 至 農 曆 年 前 後 ， 成 交 量 有 望 再 度 攀 升 ， 而 樓 價 亦 有 機 會 跟 隨 上 揚 ， 但 升 幅 則 未 可 料 。

資 料 來 源 ： 節 錄 自 東 方 日 報
一 九 九 九 年 十 一 月 十 一 日