市 場 焦 點

帝 景 居 複 式 呎 價 越 萬 元     柏 景 灣 首 個 總 統 套 房 易 手

受 中 國 加 入 世 貿 ､ 迪 士 尼 主 題 公 園 落 實 興 建 等 一 連 串 利 好 消 息 帶 動 ， 九 龍 區 豪 宅 呎 價 重 上 一 萬 元 水 平 ， 龍 坪 道 帝 景 居 一 座 複 式 單 位 昨 日 以 三 千 一 百 五 十 萬 元 易 手 ， 平 均 造 價 一 萬 零 三 百 一 十 一 元 ， 並 為 今 年 以 來 九 龍 區 分 層 豪 宅 呎 價 逾 萬 元 的 成 交 個 案 。

另 外 機 鐵 奧 運 站 柏 景 灣 總 統 套 房 （ 俗 稱 玻 璃 屋 ） 單 位 ， 昨 日 亦 首 度 錄 得 成 交 ， 買 家 一 口 氣 購 入 八 座 高 層 Ａ ､ Ｂ 相 連 單 位 ， 造 價 一 千 三 百 三 十 七 萬 餘 元 ， 平 均 呎 價 六 千 三 百 元 。

昨 日 成 交 之 帝 景 居 複 式 單 位 由 信 和 集 團 一 手 售 出 ， 面 積 三 千 零 五 十 五 方 呎 ， 另 包 括 一 千 零 三 十 方 呎 之 天 台 ， 買 家 以 三 千 一 百 五 十 萬 元 購 入 自 用 ， 平 均 每 方 呎 造 價 一 萬 零 三 百 一 十 一 元 。

總 統 套 房 呎 價 六 千 三

另 外 ， 信 置 牽 頭 發 展 之 機 鐵 奧 運 站 柏 景 灣 ， 該 屋 苑 之 總 統 套 房 （ 俗 稱 玻 璃 屋 ） 昨 日 更 首 次 出 現 成 交 ， 買 家 以 一 千 三 百 三 十 七 萬 餘 元 購 入 八 座 高 層 Ａ ､ Ｂ 室 相 連 單 位 ， 面 積 達 二 千 一 百 二 十 三 方 呎 ， 平 均 造 價 六 千 三 百 元 。

柏 景 灣 是 次 推 售 之 六 至 十 座 物 業 中 ， 每 座 只 有 約 二 十 間 玻 璃 屋 ， 特 點 為 主 人 房 擁 落 地 玻 璃 ， 可 擁 園 景 ､ 泳 池 ､ 海 景 等 三 重 景 觀 。

中 原 地 產 九 龍 住 宅 部 高 級 副 營 業 董 事 劉 瑛 琳 表 示 ， 昨 日 出 現 之 帝 景 居 單 位 成 交 ， 呎 價 重 上 一 萬 元 水 平 ， 為 今 年 以 來 九 龍 分 層 豪 宅 首 個 成 交 呎 價 突 破 一 萬 元 ， 相 信 是 受 近 期 一 連 串 消 息 刺 激 ， 令 買 家 信 心 加 強 ， 預 期 九 龍 區 豪 宅 造 價 將 逐 步 上 升 。

資 料 來 源 ： 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 九 年 十 一 月 十 七 日