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市 場 焦 點 |
截 至 本 月 十 九 日 為 止 , 美 孚 新 村 共 錄 得 三 十 九 宗 成 交 , 交 投 量 較 上 月 同 期 輕 微 上 升 , 惟 成 交 的 單 位 面 積 , 集 中 在 一 千 平 方 呎 或 以 上 , 佔 當 中 幾 近 三 成 。
中 原 地 產 萬 事 達 廣 場 分 行 經 理 陳 靄 華 稱 , 一 千 平 方 呎 或 以 上 的 成 交 單 位 , 其 中 佔 八 成 , 即 有 九 宗 , 是 在 本 月 十 三 日 或 以 後 促 成 的 。 綜 合 本 月 有 九 宗 罕 有 大 單 位 易 手 , 惟 本 月 初 成 交 的 單 位 , 雖 然 多 集 中 於 中 高 層 , 質 素 不 俗 , 但 由 於 造 價 屬 偏 低 水 平 , 故 此 , 令 整 體 平 均 呎 價 被 拉 低 , 每 平 方 呎 約 二 千 四 百 六 十 七 元 。
租 務 市 場 方 面 , 本 月 迄 今 最 少 已 促 成 二 十 五 宗 租 務 , 平 均 呎 租 十 二 元 五 角 。 而 客 源 甚 廣 , 其 中 三 房 單 位 租 戶 , 不 少 是 專 業 人 士 及 公 務 員 。 現 時 市 場 上 共 有 逾 一 百 五 十 個 租 盤 , 每 平 方 呎 租 金 叫 價 , 介 乎 十 五 至 十 七 元 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 香 港 經 濟 日 報
一 九 九 九 年 十 一 月 廿 二 日