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市 場 焦 點 |
受 迪 士 尼 園 拍 板 掀 動 , 青 山 公 路 沿 線 一 帶 樓 盤 蠢 蠢 欲 動 , 位 於 黃 金 海 岸 附 近 的 裕 景 興 業 低 密 度 住 宅 項 目 , 亦 將 於 下 月 以 現 樓 形 式 推 售 , 該 樓 盤 將 保 留 一 半 單 位 長 線 收 租 。
裕 景 興 業 發 言 人 表 示 , 位 於 青 山 公 路 春 和 海 景 花 園 對 面 的 低 密 度 住 宅 項 目 雖 未 正 式 命 名 , 惟 物 業 已 接 近 落 成 , 待 短 期 內 政 府 批 出 滿 意 紙 後 , 預 計 可 於 下 月 以 先 到 先 得 方 式 發 售 。
發 言 人 又 指 出 , 該 公 司 將 保 留 其 中 一 幢 作 長 線 收 租 , 另 一 幢 放 售 , 由 於 所 有 單 位 均 為 區 內 罕 有 的 兩 層 複 式 設 計 , 故 在 公 司 看 好 後 市 前 景 下 , 保 留 一 半 收 租 , 而 發 售 單 位 亦 不 會 低 價 平 售 , 價 錢 將 視 乎 市 況 而 定 。
該 物 業 共 有 38個 複 式 單 位 , 面 積 均 逾 2000方 呎 , 部 分 單 位 更 為 5房 設 計 , 區 內 罕 見 。
中 原 地 產 青 山 公 路 區 副 營 業 董 事 黃 澤 文 表 示 , 區 內 複 式 單 位 向 來 供 應 不 多 , 最 近 一 宗 成 交 為 息 鸂 花 園 頂 層 複 式 , 面 積 2596方 呎 , 連 車 位 以 1290萬 元 成 交 , 平 均 呎 價 4969元 , 造 價 與 今 年 3月 另 一 個 複 式 相 若 , 而 由 於 此 類 單 位 供 應 少 , 故 造 價 可 看 高 一 線 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 蘋 果 日 報
一 九 九 九 年 十 一 月 二 十 六 日