市 場 焦 點

逾 千 呎 大 單 位 獲 承 接     漾 日 居 內 購 兩 日 售 24伙

多 項 利 好 消 息 帶 動 下 ， 樓 市 氣 氛 轉 趨 活 躍 ， 機 鐵 九 龍 站 漾 日 居 二 期 昨 日 （ 週 日 ） 續 推 出 部 分 大 單 位 作 內 部 認 購 ， 市 場 消 息 指 出 ， 兩 日 來 發 展 商 合 共 售 出 約 二 十 四 個 單 位 ， 其 中 第 六 座 三 十 八 樓 Ｂ 及 Ｃ 室 皆 以 平 均 呎 價 逾 九 千 元 成 交 ， 反 映 出 豪 宅 市 場 出 現 承 接 ， 買 家 對 後 市 頗 具 信 心 。

永 泰 亞 洲 為 首 財 團 發 展 的 機 鐵 九 龍 站 漾 日 居 第 二 期 ， 上 周 六 起 進 行 內 部 認 購 ， 全 部 內 購 單 位 集 中 於 面 積 一 千 三 百 至 一 千 四 百 呎 大 單 位 ， 首 批 十 二 個 單 位 已 於 即 日 售 清 ， 發 展 商 表 示 ， 昨 日 再 推 出 少 量 大 單 位 ， 亦 已 即 時 售 出 ， 個 別 單 位 成 交 呎 價 逾 九 千 元 。

同 一 買 家 購 高 層 兩 伙 自 住

市 場 消 息 透 露 ， 首 批 單 位 平 均 呎 價 約 七 千 餘 元 ， 買 家 亦 可 揀 選 價 單 以 外 的 更 高 層 單 位 ， 據 了 解 ， 最 高 成 交 呎 價 單 位 分 別 為 第 六 座 三 十 八 樓 Ｂ 及 Ｃ 室 ， 單 位 面 積 分 別 為 一 千 三 百 八 十 八 及 一 千 四 百 八 十 方 呎 ， 成 交 呎 價 皆 逾 九 千 元 ， 兩 個 單 位 屬 同 一 買 家 購 入 作 自 住 ， 業 內 人 士 表 示 ， 昨 日 共 售 出 約 八 個 單 位 ， 兩 日 合 計 ， 發 展 商 累 積 售 出 約 二 十 四 個 單 位 。

中 原 地 產 九 龍 住 宅 部 高 級 副 營 業 董 事 劉 瑛 琳 表 示 ， 漾 日 居 內 購 集 中 於 大 單 位 ， 市 場 反 應 可 算 不 俗 ， 反 映 出 大 市 對 豪 宅 有 一 定 需 求 ， 部 分 買 家 亦 對 後 市 頗 為 看 好 。

資 料 來 源 ： 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 九 年 十 一 月 廿 九 日