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市 場 焦 點 |
剛 過 去 的 周 六 、 日 ( 廿 七 、 廿 八 日 ) , 部 份 大 型 屋 苑 的 睇 樓 量 明 顯 上 升 , 個 別 屋 苑 更 即 時 錄 得 成 交 , 但 樓 價 則 未 有 太 大 變 動 , 雖 然 睇 樓 量 增 加 , 但 交 投 未 見 活 躍 , 可 謂 「 旺 市 不 旺 價 」 。
中 原 地 產 麗 港 城 三 期 分 行 經 理 林 海 帆 表 示 , 九 龍 區 以 地 鐵 沿 線 屋 苑 的 睇 樓 量 有 上 升 趨 勢 , 尤 以 觀 塘 麗 港 城 及 藍 田 匯 景 花 園 等 , 該 等 屋 苑 於 過 去 的 周 六 、 日 , 睇 樓 量 分 別 有 約 二 十 宗 , 明 顯 較 月 初 上 升 一 倍 , 但 成 交 價 則 與 月 初 相 若 , 目 前 麗 港 城 平 均 每 呎 造 價 三 千 七 百 元 , 匯 景 花 園 每 呎 造 價 約 三 千 九 百 元 。
另 外 , 新 界 區 大 型 屋 苑 嘉 湖 山 莊 受 利 好 消 息 刺 激 下 , 於 過 去 的 周 六 、 日 的 睇 樓 量 約 有 十 、 宗 亦 較 月 初 上 調 約 五 成 , 據 中 原 地 產 天 水 圍 嘉 湖 高 級 區 域 經 理 方 啟 明 表 示 , 除 睇 樓 量 上 升 約 五 成 外 , 成 交 量 亦 明 顯 上 揚 , 在 十 月 首 星 期 只 錄 得 約 十 宗 , 但 過 去 一 周 已 錄 得 近 二 十 宗 , 預 料 本 月 可 能 會 逾 九 十 宗 , 而 現 時 成 交 平 均 呎 價 二 千 四 百 元 亦 與 月 初 接 近 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 九 年 十 一 月 廿 九 日