浪 琴 軒 海 琴 軒 租 務 向 好    呎 租 穩 定 $15 元

自 九 月 份 浪 琴 軒 及 海  琴 軒 相 繼 入 伙 後 ， 租 務 市 場 持 續 向 好 ， 上 月 共 錄 得 五 宗 租 務 成 交 。 業 內 人 士 相 信 ， 隨 著 迪 士 尼 逐 步 投 入 興 建 工 程 ， 青 山 公 路 的 租 務 市 場 直 接 受 惠 ， 估 計 發 展 商 乘 勢 推 出 浪 琴 軒 及 海 琴 軒 的 一 手 單 位 ， 可 望 吸 引 一 批 長 線  投 資 者 入 市 。

中 原 地 產 深 井 陳 記 廣 場 分 行 經 理 陳 毓 秀 ( 持 牌 地 產 代 理 牌 照 號 碼 E - 060762 ) 透 露 ， 近 日 海 琴 軒 七 座 中 層 C 室 ， 面 積 八 百 五 十 平 方 呎 ， 以 月 租   一 萬 二  千 元 連 車 位 租 出 ， 業 主 承 包 差 餉 、 地 租 及 管 理 費 ， 平 均   呎 租 約 十 四 元 。

陳 毓 秀 表 示 ， 十 月 份 浪 琴 軒 及 海 琴 軒 租 務 穩 定 ， 共 錄 得 五 宗 租 賃 成  交 ， 平 均 租 金 約 十 五 元 。 而 由 於 浪 琴 軒 及 海 琴 軒 的 八 百 五 十 平 方 呎 的 小 型   單 位 已 幾 近 被 市 場 消 化 ， 在 用 家 主 導 的 情 況 下 ， 租 盤 供 應 較 少 ， 因 而 平 均 呎 租 相 對 於 千 呎 以 上 的 大 單 位 略 高 。

浪 琴 軒 及 海 琴 軒 之 最 新 租 務 成 交
座 數	樓 層	單 位	面 積 (平 方 呎)	月 租 (元)	呎 租 (元 / 呎)	備 註
5	高	B	1510	23000	15.2	連 車 位
5	中	D	1480	18000	12.2	-
7	中	C	850	12000	14.1	連 車 位
9	中	A	1096	13000	11.9	-
9	中	B	1090	15000	13.8	連 車 位
以 上 資 料 由 中 原 地 產 提 供

她 續 稱 ， 自 迪 士 尼 樂 園 落 實 在 港 興 建 的 消 息 出 現 後 ， 深 井 及 青 山 公 路 一 帶 的 買 賣 氣 氛 顯 著 回 升 ， 而 該 計 劃 亦 會 引 入 工 程 人 員 擇 居 於 青 山 公 路 一 帶 ， 對 浪 琴 軒 及 海 琴 軒 的 租 務 有 正 面 影 響 ， 相 信 發 展 商 乘 推 出 餘 下 一 手 單 位 應 市 ， 將 不 乏 長 線 投 資 者 承 接 。

撰 稿 :中 原 地 產 企 業 傳 訊 部 李 德 賢
一 九 九 九 年 十 一 月 七 日
持 牌 地 產 代 理 公 司
牌 照 號 碼 ： C-000227