「 市 場 焦 點 」 專 欄 瀏 覽 次 數 | ( 由 1999 年 1 月 10 日 至 今 為 止 ) |
市 場 焦 點 |
中 原 地 產 荃 灣 大 河 道 分 行 經 理 劉 智 佳 (持 牌 地 產 代 理 牌 照 號 碼 E-033490)表 示 , 荃 景 圍 錦 豐 園 剛 錄 得 一 宗 銀 主 盤 成 交 , 單 位 為 二 座 高 層 B室 , 面 積 六 百 零 二 平 方 呎 , 以 一 百 三 十 八 萬 元 轉 手 , 平 均 呎 價 為 二 千 二 百 九 十 二 元 , 較 市 價 低 約 百 分 之 十 五 。
他 續 稱 , 十 一 月 份 錦 豐 園 暫 只 錄 得 上 述 一 宗 買 賣 , 而 該 屋 苑 呎 價 半 年 內 持 續 下 跌 , 而 剛 錄 得 的 成 交 更 創 半 年 來 新 低 位 。
後 市 方 面 , 劉 智 佳 指 出 , 近 期 荃 灣 區 銀 主 盤 成 交 比 例 較 多 , 主 要 是 該 類 放 盤 叫 價 較 市 場 低 約 一 成 , 容 易 獲 買 家 承 接 ; 而 荃 灣 二 手 樓 價 備 受 拖 累 , 他 相 信 , 若 整 調 再 度 下 調 約 百 分 之 五 , 該 區 造 價 可 望 回 穩 。
撰 稿 :中 原 地 產 企 業 傳 訊 部 李 德 賢
一 九 九 九 年 十 一 月 十 二 日
中 原 地 產 代 理 有 限 公 司
牌 照 號 碼 : C-000227