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藍 田 居 屋 康 華 苑 於 十 一 月 上 半 月 的 交 投 較 弱 , 僅 錄 得 一 宗 成 交 , 較 十 月 份 整 月 的 三 宗 易 手 個 案 略 為 遜 色 , 然 而 其 造 價 尚 算 平 穩 。
中 原 地 產 藍 田 高 級 分 區 經 理 黃 浩 森 表 示 , 康 華 苑 本 月 暫 錄 得 的 易 手 個 案 為 B座 高 層 零 八 室 , 面 積 五 百 一 十 六 平 方 呎 , 作 價 一 百 一 十 五 萬 元 , 屬 自 由 市 場 成 交 , 折 合 每 方 呎 造 價 為 二 千 二 百 二 十 九 元 。 相 比 十 月 份 的 平 均 每 方 呎 成 交 價 二 千 二 百 四 十 三 元 , 本 月 該 屋 苑 造 價 平 穩 。
黃 浩 森 續 稱 , 康 華 苑 向 來 的 租 售 比 例 均 為 五 比 五 , 然 而 本 月 迄 今 其 租 務 市 場 似 乎 較 有 成 績 , 暫 錄 得 兩 宗 租 賃 成 交 , 平 均 每 方 呎 租 金 為 十 一 點 二 元 。
康 華 苑 共 有 三 幢 樓 宇 , 提 供 約 一 千 六 百 個 單 位 , 於 九 七 年 初 可 投 入 自 由 市 場 轉 售 。 現 時 該 屋 苑 的 買 賣 放 盤 量 約 有 五 十 個 , 平 均 每 方 呎 叫 價 為 二 千 四 百 一 十 元 。
撰 稿 : 中 原 地 產 企 業 傳 訊 部
一 九 九 九 年 十 一 月 十 五 日
中 原 地 產 代 理 有 限 公 司
牌 照 號 碼 : C-000227