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市 場 焦 點 |
中 國 成 功 加 入 世 界 貿 易 組 織 的 消 息 , 帶 動 樓 市 轉 趨 活 躍 , 山 頂 南 區 近 兩 日 的 睇 樓 量 及 成 交 量 均 見 大 幅 上 升 , 其 中 紅 山 半 島 一 個 分 層 式 單 位 以 七 百 萬 元 易 手 , 屬 該 物 業 本 月 首 宗 分 層 式 單 位 成 交 , 呎 價 更 為 五 千 四 百 二 十 二 元 的 吸 引 水 平 。
中 原 地 產 山 頂 南 區 區 域 經 理 戴 亞 倫 ( 持 牌 地 產 代 理 牌 照 號 碼 E-027369) 表 示 , 該 單 位 為 紅 山 半 島 第 九 座 中 層 A室 , 面 積 一 千 二 百 九 十 一 平 方 呎 , 剛 以 七 百 萬 元 交 吉 易 手 , 折 合 每 方 呎 造 價 僅 五 千 四 百 二 十 二 元 。 據 悉 , 該 單 位 原 業 主 放 盤 意 慾 頗 高 , 見 近 兩 日 市 場 頻 傳 利 好 消 息 , 故 此 調 低 樓 價 , 亦 獲 多 名 買 家 爭 相 洽 購 , 最 後 以 上 述 價 位 成 交 , 亦 為 該 豪 宅 物 業 近 期 的 低 價 個 案 。 然 而 , 他 指 出 該 成 交 屬 個 別 例 子 , 相 信 在 多 種 利 好 消 息 刺 激 下 , 紅 山 半 島 的 樓 價 可 於 試 底 後 回 升 。 事 實 上 , 多 名 買 家 洽 購 上 述 單 位 , 亦 反 映 買 家 的 入 市 意 慾 增 強 。
戴 亞 倫 指 出 , 山 頂 南 區 於 本 月 上 半 月 只 錄 得 七 宗 成 交 , 及 後 受 到 中 國 加 入 世 貿 的 消 息 帶 動 , 近 兩 日 該 區 的 交 投 跳 升 至 十 五 宗 , 增 幅 達 一 倍 。 而 兩 日 內 的 睇 樓 量 上 週 上 升 四 成 , 相 信 後 市 交 投 可 望 增 加 。
撰 稿 : 中 原 地 產 企 業 傳 訊 部 陳 以 丹
一 九 九 九 年 十 一 月 十 七 日
持 牌 地 產 代 理 公 司
牌 照 號 碼 : C-000227