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市 場 焦 點 |
中 原 地 產 麗 港 城 三 期 分 行 經 理 林 海 帆 ( 持 牌 地 產 代 理 牌 照 號 碼 E-005251) 表 示 , 受 到 外 圍 利 好 消 息 帶 動 , 麗 港 城 交 投 活 躍 , 昨 日 (週 四 )更 於 單 日 內 錄 得 六 宗 易 手 個 案 , 其 中 一 個 四 期 中 層 全 海 景 單 位 , 每 呎 造 價 達 四 千 五 百 一 十 八 元 。
他 續 稱 , 該 單 位 為 四 期 十 九 座 中 層 C室 , 面 積 六 百 六 十 四 平 方 呎 , 享 全 海 景 景 緻 , 以 三 百 萬 元 轉 售 , 折 合 每 方 呎 造 價 為 四 千 五 百 一 十 八 元 。 而 另 一 個 同 座 中 層 D室 海 景 單 位 , 面 積 八 百 一 十 八 平 方 呎 , 作 價 三 百 五 十 七 萬 元 , 每 方 呎 價 亦 達 四 千 三 百 六 十 四 元 。
於 眾 多 利 好 消 息 帶 動 之 下 , 買 家 的 入 市 意 慾 增 強 , 近 日 麗 港 城 多 個 優 質 單 位 獲 承 接 , 故 此 本 月 迄 今 該 屋 苑 的 平 均 每 方 呎 造 價 被 扯 高 至 三 千 七 百 元 水 平 ; 截 至 十 九 日 為 止 的 成 交 量 則 為 二 十 一 宗 。
麗 港 城 新 近 成 交 案 例 |
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座 別 |
樓 層 |
單 位 |
面 積 (平 方 呎) |
成 交 價 (萬) |
每 方 呎 價 (元) |
19 |
中 |
C |
664 |
$300 |
$4518 |
19 |
中 |
D |
818 |
$357 |
$4364 |
1 |
中 |
G |
639 |
$220 |
$3443 |
以 上 資 料 由 中 原 地 產 提 供 |
林 氏 表 示 , 麗 港 城 放 盤 業 主 的 叫 價 約 為 三 千 八 百 元 左 右 , 大 部 份 的 態 度 轉 趨 強 硬 , 個 別 則 酌 量 調 升 叫 價 。
撰 稿 : 中 原 地 產 企 業 傳 訊 部 陳 以 丹
一 九 九 九 年 十 一 月 十 九 日
持 牌 地 產 代 理 公 司
牌 照 號 碼 : C-000227