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銀 禧 花 園 三 日 錄 七 宗 買 賣

中 原 地 產 沙 田 銀 禧 高 級 分 行 經 理 利 嘉 龍 (持 牌 地 產 代 理 牌 照 號 碼 E-024160)透 露 ， 銀 禧 花 園 在 剛 過 去 的 週 五 至 週 日 期 間 ， 交 投 急 升 ， 三 日 內 共 錄 得 七 宗 成 交 。 本 月 累 積 買 賣 已 達 十 六 宗 ， 較 上 月 整 體 錄 得 九 宗 遽 增 逾 倍 ， 而 平 均 呎 價 則 保 持 平 穩 ， 約 每 呎 二 千 八 百 元 。 由 於 銀 禧 花 園 的 造 價 沒 有 明 顯 下 調 ， 但 交 投 卻 大 幅 增 加 ， 反 映 該 屋 苑 造 價 已 跌 至 支 持 位 。

利 嘉 龍 表 示 ， 銀 禧 花 園 剛 轉 手 的 單 位 成 交 價 平 穩 ， 所 涉 金 額 徘 徊 於 一 百 八 十 至 一 百 九 萬 元 左 右 。 而 本 月 馬 場 景 單 位 與 山 景 單 位 的 造 價 差 幅 收 窄 ， 導 致 優 質 景 觀 的 單 位 較 受 追 捧 。 剛 易 主 的 其 中 一 個 馬 場 景 單 位 為 六 座 高 層 E室 ， 面 積 六 百 四 十 四 平 方 呎 ， 以 一 百 九 十 萬 元 成 交 ， 平 均 呎 價 為 二 千 九 百 五 十 元 。