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市 場 焦 點 |
中 原 地 產 青 衣 助 理 區 域 經 理 周 永 輝 (持 牌 地 產 代 理 牌 照 號 碼 E-030406)表 示 , 近 日 曉 峰 園 交 投 暢 旺 , 日 前 錄 得 一 個 罕 有 一 千 二 百 七 十 二 平 方 呎 大 單 位 成 交 , 平 均 呎 價 只 約 三 千 五 百 一 十 三 元 。 該 單 位 原 於 上 週 透 過 拍 賣 會 公 開 競 投 , 惟 買 家 出 價 保 守 , 單 位 最 後 被 收 回 。 而 數 日 後 , 則 以 上 述 價 位 透 過 該 行 轉 售 。
周 永 輝 表 示 , 上 述 單 位 為 曉 峰 園 六 座 低 層 B室 , 面 積 一 千 二 百 七 十 二 平 方 呎 , 以 四 百 四 十 六 萬 八 千 元 易 主 , 平 均 呎 價 為 三 千 五 百 一 十 三 元 。 原 業 主 賬 面 虧 蝕 六 十 一 萬 八 千 元 , 若 將 供 款 額 及 其 他 買 賣 雜 項 開 支 計 算 在 內 , 賣 方 損 手 達 一 百 萬 元 左 右 。
曉 峰 園 之 最 新 成 交 |
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座 數 |
樓 層 |
單 位 |
面 積 (平 方 呎 ) |
成 交 價 (萬 元 ) |
呎 價 (元 /呎 ) |
1 |
中 |
A |
919 |
383.8 |
4176 |
1 |
高 |
G |
674 |
280 |
4154 |
3 |
中 |
G |
1002 |
396.8 |
3960 |
3 |
中 |
C |
674 |
260 |
3858 |
3 |
低 |
E |
996 |
365 |
3665 |
以 上 資 料 由 中 原 地 產 提 供 |
他 續 稱 , 十 一 月 份 曉 峰 園 暫 錄 得 十 七 宗 成 交 , 平 均 呎 價 介 乎 三 千 八 百 至 三 千 九 百 元 。 目 前 青 衣 區 內 只 有 曉 峰 園 提 供 一 千 二 百 七 十 二 平 方 呎 的 大 型 單 位 , 且 放 盤 量 少 , 只 有 六 個 左 右 , 相 信 不 乏 換 樓 客 追 捧 。
撰 稿 :中 原 地 產 企 業 傳 訊 部 李 德 賢
一 九 九 九 年 十 一 月 廿 五 日
持 牌 地 產 代 理 公 司
牌 照 號 碼 : C-000227