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市 場 焦 點 |
市 場 氣 氛 轉 活 , 不 少 新 樓 盤 貨 尾 均 錄 得 不 俗 銷 情 , 其 中 筲 箕 灣 麗 東 海 景 豪 苑 本 月 已 錄 得 四 宗 一 手 貨 尾 成 交 , 而 其 二 手 市 場 方 面 亦 獲 承 接 。
中 原 地 產 筲 箕 灣 、 鯉 景 灣 及 柴 灣 區 分 區 經 理 唐 詠 勤 ( 持 牌 地 產 代 理 牌 照 號 碼 E-004421) 表 示 , 新 近 售 出 的 麗 東 海 景 豪 苑 一 手 貨 尾 單 位 , 為 第 二 座 低 層 G室 , 面 積 八 百 五 十 平 方 呎 , 售 價 為 三 百 一 十 三 萬 九 千 元 , 即 每 方 呎 造 價 為 三 千 六 百 九 十 三 元 。 而 早 前 一 個 高 層 H室 海 景 單 位 , 面 積 八 百 一 十 三 呎 , 則 以 三 百 三 十 五 萬 元 售 出 , 每 平 方 呎 為 四 千 一 百 二 十 一 元 。
至 於 二 手 市 場 方 面 , 亦 錄 得 蝕 讓 個 案 , 為 二 座 高 層 E室 , 面 積 八 百 一 十 三 平 方 呎 , 作 價 二 百 八 十 九 萬 元 , 每 方 呎 價 為 三 千 五 百 五 十 五 元 。 據 悉 , 原 業 主 於 九 八 年 該 物 業 開 售 時 以 三 百 一 十 七 萬 七 千 元 購 入 , 是 次 轉 售 賬 面 蝕 讓 二 十 八 萬 七 千 元 。 現 時 其 二 手 市 場 放 盤 量 則 不 多 , 平 均 每 方 呎 叫 價 處 於 四 千 四 百 元 水 平 。
現 時 麗 東 海 景 豪 苑 的 貨 尾 單 位 均 位 於 第 二 座 , 該 大 廈 座 落 於 筲 箕 灣 東 大 街 二 號 , 樓 高 三 十 三 層 , 提 供 五 百 四 十 六 至 八 百 五 十 方 呎 的 標 準 單 位 及 兩 個 一 千 七 百 餘 呎 的 複 式 單 位 。
撰 稿 : 中 原 地 產 企 業 傳 訊 部 陳 以 丹
一 九 九 九 年 十 一 月 廿 六 日
持 牌 地 產 代 理 公 司
牌 照 號 碼 : C-000227