市 場 焦 點

中 原 地 圖 的 面 世     有 助 提 高 效 率 及 效 益

地 政 總 署 和 中 原 地 產 合 作 製 作 的 中 原 地 圖 終 於 面 世 ， 中 原 地 圖 這 個 獨 立 網 頁 ， 其 實 是 政 府 地 政 署 提 供 的 全 港 電 子 數 碼 地 圖 為 基 礎 ， 再 配 合 其 他 相 關 的 資 料 庫 ， 以 地 圖 介 面 的 形 式 有 系 統 地 展 示 有 用 的 資 料 給 公 眾 參 閱 ， 加 上 費 用 全 免 ， 相 信 日 後 這 個 網 頁 會 很 受 公 眾 歡 迎 。

其 實 香 港 不 是 最 早 應 用 電 子 地 圖 的 地 區 ， 有 多 先 進 國 家 很 早 便 應 用 電 子 地 圖 去 創 造 先 進 技 術 ， 例 如 搖 控 駕 駛 車 輛 去 指 定 目 的 地 等 。 不 過 要 將 全 香 港 最 精 細 的 地 圖 （ 1:1000比 例 ） 全 面 數 碼 化 是 需 要 很 多 的 資 源 ， 這 個 艱 巨 的 工 作 其 實 也 只 有 政 府 才 可 承 擔 ， 但 是 做 好 了 電 子 地 圖 後 ， 除 了 在 搜 尋 地 圖 位 置 可 以 快 些 外 ， 不 會 即 時 對 公 眾 產 生 很 多 好 處 或 得 益 。 所 以 當 精 細 的 電 子 地 圖 製 備 後 ， 最 重 要 的 工 作 是 如 何 應 用 這 個 電 子 地 圖 介 面 連 接 其 他 資 料 庫 ， 展 示 有 用 的 資 料 ， 例 如 政 府 統 計 的 人 口 普 查 資 料 己 連 在 電 子 地 圖 中 。 這 樣 我 們 便 可 以 很 快 了 解 某 地 區 的 人 口 數 目 ， 年 齡 分 佈 ， 富 裕 程 度 ， 對 於 做 生 意 的 人 來 說 也 可 以 很 有 幫 助 去 決 定 在 該 區 做 那 一 項 生 意 ， 譬 如 時 裝 ， 女 裝 、 男 裝 還 是 童 裝 及 中 高 低 檔 等 。

另 外 也 可 將 規 劃 署 的 規 劃 大 網 圖 連 結 電 子 地 圖 ， 我 們 便 很 快 知 道 每 一 塊 土 地 的 規 劃 及 其 發 展 潛 質 ， 另 外 譬 如 每 一 塊 土 地 的 地 契 資 料 也 可 以 在 電 腦 上 按 一 按 鍵 盤 ， 便 可 以 參 閱 地 契 全 文 ， 亦 可 以 迅 速 幫 助 我 們 了 解 土 地 發 展 潛 質 ， 雖 然 上 述 兩 樣 功 能 尚 未 可 以 應 用 ， 但 是 只 要 假 以 時 日 ， 更 多 的 功 能 也 可 以 在 中 原 地 圖 上 發 展 出 來 ， 便 可 大 大 地 增 強 工 作 效 率 和 效 益 。

中 原 測 量 師 行 董 事 雷 偉 全 測 量 師
一 九 九 九 年 十 一 月 廿 八 日
中 原 地 產 代 理 有 限 公 司
牌 照 號 碼 ： C-000227