市 場 焦 點

力 寶 中 心 兩 年 貶 值 70%

金 鐘 力 寶 中 心 全 層 樓 面 造 價 ， 在 外 資 基 金 大 舉 掃 貨 下 節 節 攀 升 ， 但 分 間 單 位 買 家 主 要 屬 本 地 用 家 ， 售 價 未 受 帶 動 ， 由 銀 主 中 南 銀 行 持 有 的 1座 22樓 1700多 方 呎 單 位 ， 剛 以 約 943萬 元 售 出 ， 呎 價 約 5500元 ， 較 原 業 主 年 兩 年 多 前 購 入 價 低 達 70%。

當 年 呎 價 達 18065元

業 內 人 士 表 示 ， 該 單 位 面 積 1716方 呎 ， 銀 主 日 前 透 過 暗 標 方 式 放 售 ， 剛 以 約 943萬 元 ， 呎 價 約 5500元 。 原 業 主 在 97年 1月 以 約 3100萬 元 購 入 ， 當 時 呎 價 達 18065元 。

此 外 ， 中 原 地 產 資 料 顯 示 ， 灣 仔 會 展 中 心 16樓 5B室 ， 面 積 1250方 呎 ， 在 月 中 以 880萬 元 成 交 ， 呎 價 7040元 。 而 金 鐘 海 富 中 心 2座 7樓 8至 10號 室 ， 面 積 介 乎 750至 1126方 呎 ， 以 呎 租 23至 26元 租 出 。 另 外 ， 銅 鑼 灣 電 業 城 20樓 全 層 ， 面 積 1572方 呎 ， 以 呎 租 15元 租 出 。

資 料 來 源 : 節 錄 自 蘋 果 日 報
一 九 九 九 年 十 一 月 三 十 日