市 場 焦 點

維 港 灣 帝 堡 城 280貨 尾 現 樓 發 售

發 展 商 趁 利 好 消 息 ， 陸 續 在 年 底 前 清 售 手 上 貨 尾 ， 信 和 集 團 過 去 兩 周 共 沽 出 約 一 百 二 十 個 賣 剩 單 位 ， 套 現 逾 五 億 元 ， 有 見 於 形 勢 暢 順 ， 現 部 署 再 發 售 大 角 嘴 奧 運 站 維 港 灣 一 百 八 十 個 貨 尾 ， 而 新 鴻 基 地 產 亦 將 於 期 內 推 出 一 百 個 沙 田 帝 堡 城 貨 尾 。

信 和 集 團 在 最 近 兩 周 賣 出 的 單 位 包 括 七 十 個 大 角 嘴 柏 景 灣 ， 四 十 個 粉 嶺 帝 庭 軒 ， 另 有 淺 水 灣 海 天 灣 及 青 山 公 路 海 濤 花 園 等 ， 由 於 去 貨 理 想 ， 公 司 正 籌 備 發 售 維 港 灣 一 至 六 座 現 樓 貨 尾 。

該 盤 在 短 期 內 取 得 滿 意 紙 後 便 即 推 出 ， 單 位 為 數 約 一 百 六 十 至 一 百 八 十 個 ， 詳 細 發 售 計 劃 在 擬 定 中 ， 而 新 示 範 單 位 及 售 樓 處 將 設 於 尖 沙 嘴 帝 國 中 心 。

維 港 灣 一 至 六 座 於 去 年 十 一 月 底 開 售 ， 當 時 平 均 呎 價 四 千 二 百 八 十 八 至 五 千 多 元 ， 並 曾 於 本 月 初 封 盤 ， 讓 路 同 位 於 大 角 嘴 奧 運 站 毗 鄰 的 柏 景 灣 ， 現 解 封 再 賣 。

中 原 地 產 分 行 經 理 傅 海 晨 表 示 ， 維 港 灣 現 時 約 有 一 百 三 十 個 單 位 於 二 手 市 場 放 售 ， 惟 成 交 疏 落 ， 因 該 些 單 位 叫 價 平 均 每 方 呎 五 千 元 以 上 ， 相 信 要 待 一 手 貨 尾 清 售 後 ， 二 手 市 道 才 有 轉 機 。

另 外 ， 新 鴻 基 地 產 將 於 下 月 初 推 出 一 百 個 帝 堡 城 現 樓 貨 尾 ， 該 盤 目 前 正 待 批 出 滿 意 紙 然 後 正 式 推 售 ， 而 發 展 商 設 在 物 業 地 盤 的 現 樓 示 範 單 位 已 完 工 。

資 料 來 源 ： 節 錄 自 蘋 果 日 報
一 九 九 九 年 十 一 月 三 十 日