市 場 焦 點

杏 花 村 罕 有 海 景 細 單 位 易 手
呎 價 突 破 五 千 半 年 來 新 高 位

杏 花 村 十 二 月 份 交 投 活 躍 ， 中 原 地 產 杏 花 村 分 行 高 級 經 理 陳 偉 雄 （ 持 牌 地 產 代 理 牌 照 號 碼 E-004155） 表 示 ， 截 至 十 一 日 為 止 ， 杏 花 村 已 錄 得 二 十 宗 成 交 ， 而 且 市 場 交 投 氣 氛 仍 然 熱 烈 ， 相 信 後 市 交 投 量 有 望 超 越 年 初 時 的 高 位 四 十 四 宗 。 而 本 月 迄 今 杏 花 村 的 平 均 每 方 呎 造 價 為 四 千 五 百 五 十 元 ， 日 前 錄 得 一 個 罕 有 海 景 細 單 位 轉 售 個 案 ， 每 方 呎 造 價 為 該 屋 苑 細 單 位 半 年 來 的 新 高 位 。

陳 偉 雄 續 稱 ， 該 單 位 為 杏 花 村 三 十 六 座 高 層 二 室 ， 面 積 五 百 九 十 八 平 方 呎 ， 坐 擁 全 海 景 ， 兼 享 泳 池 景 緻 ， 為 該 屋 苑 細 單 位 中 罕 有 的 海 景 盤 口 ， 日 前 剛 以 三 百 零 六 萬 元 易 手 ， 折 合 每 方 呎 造 價 為 五 千 一 百 一 十 七 元 ， 為 杏 花 村 細 單 位 半 年 來 的 新 高 呎 價 成 交 。 據 悉 ， 此 成 交 價 位 較 於 上 月 轉 售 、 同 為 三 十 六 座 高 層 二 室 的 造 價 水 平 二 百 九 十 三 萬 元 ， 高 出 百 分 之 四 。

樓 市 氣 氛 好 轉 ， 杏 花 村 的 業 主 略 把 放 盤 叫 價 調 升 ， 由 早 前 的 平 均 每 方 呎 四 千 九 百 元 增 加 至 現 時 的 五 千 元 。 買 家 的 入 市 意 慾 則 依 然 強 烈 ， 普 遍 對 後 市 樂 觀 ， 故 此 入 市 步 伐 亦 加 快 ， 部 份 的 議 價 態 度 甚 為 靈 活 ， 務 求 可 早 日 置 業 。 故 此 ， 陳 偉 雄 相 信 十 二 月 份 杏 花 村 的 交 投 量 有 望 逾 五 十 宗 ， 超 越 本 年 三 月 該 屋 苑 交 投 量 高 位 四 十 四 宗 。

撰 稿 ： 中 原 地 產 企 業 傳 訊 部 陳 以 丹
一 九 九 九 年 十 二 月 十 二 日
中 原 地 產 代 理 有 限 公 司
牌 照 號 碼 ： C-000227