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市 場 焦 點 |
飛 鵝 山 溫 莎 堡 今 年 八 月 首 推 三 座 洋 房 出 售 至 今 , 暫 只 售 出 一 座 , 業 主 日 前 終 決 定 調 低 售 價 , 並 以 送 平 治 房 車 及 半 份 釐 印 費 作 招 徠 , 變 相 減 價 百 分 之 四 至 六 點 八 不 等 , 另 餘 下 的 兩 座 洋 房 亦 一 併 推 出 發 售 。
中 原 地 產 清 水 灣 及 西 貢 區 域 經 理 史 世 德 表 示 , 溫 莎 堡 八 月 份 首 推 A、 B及 D三 座 洋 房 , 除 A號 屋 早 前 以 二 千 六 百 萬 元 售 出 外 , 餘 下 的 B及 D屋 , 業 主 昨 日 決 定 調 低 售 價 二 十 萬 及 一 百 四 十 萬 元 , 同 時 業 主 是 次 還 以 送 一 輛 價 值 約 五 十 餘 萬 元 的 平 治 房 車 及 半 份 釐 印 費 作 招 , 所 以 實 際 減 幅 最 高 達 百 分 之 六 點 八 , 由 於 目 前 樓 市 對 大 額 豪 宅 承 力 一 般 , 故 預 期 市 場 需 時 間 消 化 。
溫 莎 堡 由 五 座 洋 房 組 成 , 早 前 未 推 出 的 C及 E屋 , 業 主 現 時 亦 一 併 推 售 , 待 售 的 四 座 洋 房 面 積 由 三 千 一 百 二 十 八 至 三 千 一 百 六 十 六 方 呎 , 售 價 介 乎 二 千 七 百 五 十 萬 至 四 千 零 八 十 萬 元 , 呎 價 由 八 千 七 百 九 十 二 至 一 萬 二 千 八 百 八 十 七 元 , 四 位 買 家 均 可 上 述 優 惠 。
史 世 德 續 稱 , 區 內 洋 房 最 近 交 投 好 轉 , 但 成 交 以 約 一 千 萬 元 的 物 業 為 主 , 其 中 匡 湖 居 J段 十 二 號 屋 , 以 八 百 一 十 八 萬 元 易 手 , 按 單 位 面 積 一 千 八 百 八 十 五 呎 計 , 呎 價 四 千 三 百 多 元 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 東 方 日 報
一 九 九 九 年 十 二 月 七 日