「 市 場 焦 點 」 專 欄 瀏 覽 次 數 | ( 由 1999 年 1 月 10 日 至 今 為 止 ) |
市 場 焦 點 |
恆 指 突 破 一 萬 六 千 點 , 加 上 近 期 接 連 有 利 好 消 息 湧 現 , 市 場 對 樓 市 信 心 明 顯 有 改 善 , 刺 激 多 區 二 手 成 交 量 。
中 原 地 產 天 水 圍 嘉 湖 高 級 區 域 經 理 方 啟 明 指 出 , 上 月 中 開 始 , 嘉 湖 山 莊 每 天 睇 樓 量 平 均 上 升 逾 兩 成 , 成 交 量 亦 增 加 , 單 在 本 月 首 六 天 該 行 已 促 成 十 四 宗 買 賣 , 而 整 個 市 場 則 錄 得 二 十 一 宗 成 交 。
他 續 稱 , 近 月 成 交 個 案 中 , 負 資 產 物 業 比 重 大 幅 減 少 , 因 為 大 部 分 單 位 為 九 六 年 上 半 年 或 更 早 之 前 購 入 , 受 金 融 風 暴 影 響 相 對 較 少 。 至 於 買 家 方 面 , 信 心 回 升 亦 令 他 們 更 願 意 追 價 。
嘉 湖 山 莊 本 月 部 份 成 交 案 例 |
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期 數 |
座 別 |
樓 層 |
單 位 |
成 交 價 (萬) |
購 入 價 (萬) |
購 入 日 期 |
景 湖 居 |
7 |
高 |
F |
155 |
124 |
7/95 |
7 |
中 |
G |
167 |
147 |
8/95 |
|
麗 湖 居 |
8 |
高 |
F |
138 |
121 |
1/96 |
6 |
高 |
H |
181 |
184 |
4/96 |
|
翠 湖 居 |
4 |
中 |
H |
202 |
195 |
12/94 |
資 料 來 源 :節 錄 自 香 港 經 濟 日 報
一 九 九 九 年 十 二 月 八 日