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市 場 焦 點 |
承 接 上 月 的 多 項 利 好 消 息 , 太 古 城 二 手 市 場 交 投 , 持 續 造 好 , 本 月 份 首 九 天 , 約 錄 得 二 十 宗 成 交 , 平 均 成 交 呎 價 四 千 六 百 七 十 四 元 , 無 論 交 投 量 和 呎 價 , 較 上 月 同 期 顯 著 上 升 ; 而 月 內 的 成 交 單 位 中 , 六 成 為 三 房 或 套 房 , 其 中 五 宗 更 是 海 景 花 園 。
中 原 地 產 太 古 城 區 域 經 理 楊 建 文 指 出 , 三 房 或 套 房 交 投 暢 旺 , 主 要 有 兩 個 原 因 , 一 是 原 居 於 屋 苑 本 身 的 兩 房 人 士 換 樓 , 另 一 是 外 區 換 樓 客 入 市 , 當 中 更 不 乏 投 資 者 。
綜 觀 本 月 份 成 交 , 三 房 最 便 宜 單 位 , 為 富 山 閣 一 個 高 層 F 室 , 面 積 七 百 八 十 四 平 方 呎 , 作 價 二 百 九 十 二 萬 元 , 平 均 呎 價 三 千 七 百 二 十 五 元 。 而 月 內 最 高 售 價 , 為 綠 楊 閣 一 個 高 層 H 室 , 面 積 一 千 二 百 三 十 二 平 方 呎 , 售 價 七 百 零 五 萬 元 , 呎 價 五 千 七 百 二 十 二 元 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 香 港 經 濟 日 報
一 九 九 九 年 十 二 月 十 三 日