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市 場 焦 點 |
粉 嶺 碧 湖 花 園 由 7幢 住 宅 組 成 , 提 供 逾 1500個 單 位 , 佔 70%是 500餘 方 呎 二 房 間 隔 , 其 餘 三 房 單 位 面 積 600方 呎 ; 屬 該 區 沿 鐵 路 發 展 的 大 型 屋 苑 , 對 外 交 通 極 之 方 便 , 且 物 業 建 於 基 座 商 場 上 , 另 附 設 佔 地 20000方 呎 住 客 會 所 , 生 活 配 套 設 施 齊 備 。
區 內 二 手 市 場 以 用 家 主 導 , 該 屋 苑 今 年 內 樓 價 平 穩 , 但 較 97年 高 峰 期 已 下 調 50%, 現 時 平 呎 價 2600至 2700元 。 中 原 地 產 粉 嶺 名 都 分 行 經 理 黃 春 華 表 示 , 碧 湖 花 園 現 有 放 盤 量 110個 , 約 七 成 屬 放 售 , 平 均 叫 價 每 方 呎 2750元 。 另 外 , 自 11月 下 旬 , 受 樓 市 氣 氛 轉 好 帶 動 , 不 論 睇 樓 量 與 成 交 量 均 上 升 , 而 本 月 迄 今 錄 得 5宗 成 交 , 較 上 月 同 期 增 50%, 交 投 以 兩 房 單 位 為 主 。
資 料 來 源 :節 錄 自 蘋 果 日 報
一 九 九 九 年 十 二 月 十 七 日