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市 場 焦 點 |
鄰 近 黃 金 海 岸 的 棕 月 灣 , 由 兩 幢 物 業 組 成 , 共 有 單 位 三 十 八 個 , 其 中 第 二 座 十 八 個 單 位 會 作 收 租 用 途 , 每 方 呎 租 金 二 十 六 元 , 而 是 次 發 展 商 則 推 出 五 個 一 座 單 位 , 以 先 到 先 得 形 式 發 售 相 當 吸 引 , 裕 景 興 業 物 業 部 高 級 經 理 陳 林 明 亦 指 出 , 希 望 以 此 售 價 吸 引 區 內 換 樓 客 垂 青 , 若 市 場 反 應 良 好 也 會 加 推 單 位 。
中 原 地 產 青 山 公 路 組 助 理 區 域 經 理 譚 藩 榮 表 示 , 棕 月 灣 首 批 單 位 呎 價 三 千 七 百 元 屬 吸 引 價 , 應 可 吸 引 區 內 換 樓 客 及 專 業 人 士 垂 青 。 目 前 , 青 山 公 路 一 帶 同 類 型 複 式 單 位 屋 苑 , 有 帝 濤 灣 、 黃 金 海 岸 、 瑜 翠 園 及 春 和 海 景 花 園 等 , 平 均 呎 價 介 乎 三 千 五 百 至 三 千 四 百 元 , 如 帝 濤 灣 近 期 成 交 的 一 手 複 式 單 位 , 平 均 呎 價 亦 需 四 千 五 百 元 , 相 比 之 下 , 棕 月 灣 售 價 較 同 區 複 式 單 位 低 近 兩 成 至 兩 成 半 , 應 有 一 定 捧 場 客 。
資 料 來 源 :節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 九 年 十 二 月 十 八 日