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市 場 焦 點 |
金 融 風 暴 後 樓 價 大 瀉 , 在 跌 市 中 以 發 展 商 一 手 大 型 樓 盤 或 熱 門 的 二 手 屋 苑 較 易 去 貨 , 至 於 市 區 內 大 部 分 單 幢 物 業 均 交 投 呆 滯 , 甚 至 幾 乎 被 人 遺 忘 。 一 些 單 幢 樓 的 發 展 商 惟 有 以 樓 價 僅 百 多 萬 元 及 交 通 方 便 作 號 召 吸 引 買 家 , 其 中 深 水 步 便 有 九 個 此 類 物 業 正 在 發 售 , 盤 量 之 多 為 各 舊 區 之 最 。
該 九 個 深 水 步 樓 盤 , 涉 及 單 位 數 目 達 一 百 多 個 , 其 中 七 成 多 的 樓 價 不 足 二 百 萬 元 。 中 原 地 產 大 角 嘴 分 行 經 理 曾 偉 堯 指 出 , 九 七 年 股 災 後 , 各 區 樓 價 全 面 下 跌 , 新 界 盤 及 市 區 高 樓 齡 的 屋 苑 單 位 , 一 百 餘 萬 便 有 交 易 , 然 而 單 幢 樓 業 主 卻 不 願 減 價 , 致 交 投 大 為 失 色 。 最 近 深 水 步 區 的 單 幢 大 廈 單 位 業 主 趁 市 況 轉 活 , 開 始 肯 減 價 百 分 之 五 至 十 出 貨 , 且 陸 續 出 現 承 接 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 蘋 果 日 報
一 九 九 九 年 十 二 月 十 九 日