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市 場 焦 點 |
個 別 一 手 盤 因 應 樓 市 轉 好 而 調 升 售 價 , 惟 反 應 未 見 突 出 。 中 原 地 產 沙 田 區 副 營 業 董 事 陳 文 偉 表 示 , 新 地 旗 下 帝 堡 城 昨 日 再 售 出 約 兩 個 單 位 , 而 前 日 有 一 個 , 銷 售 速 度 稍 慢 的 原 因 是 物 業 今 日 入 伙 , 買 家 多 等 待 可 以 參 觀 現 樓 單 位 , 故 連 帶 二 手 交 投 亦 放 緩 。 另 由 於 一 手 盤 以 高 層 優 質 單 位 為 主 , 而 市 場 則 偏 愛 廉 價 單 位 , 令 二 手 比 一 手 盤 受 歡 迎 。 然 而 , 大 市 好 轉 , 二 手 盤 業 主 加 價 , 一 及 二 手 盤 樓 價 已 進 一 步 拉 近 。
另 外 , 中 原 地 產 東 港 城 安 寧 分 行 經 理 楊 展 強 指 出 , 將 軍 澳 新 寶 城 加 價 百 分 之 三 後 , 平 均 每 呎 價 升 至 每 呎 三 千 九 百 元 , 買 家 隨 即 流 往 同 是 恆 基 旗 下 、 但 優 惠 持 續 的 新 都 城 二 期 , 令 前 者 昨 日 雖 然 未 有 錄 得 成 交 , 後 者 卻 售 出 二 至 三 個 單 位 , 表 現 平 穩 , 且 睇 樓 情 況 頗 踴 躍 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 明 報
一 九 九 九 年 十 二 月 二 十 日