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市 場 焦 點 |
近 期 青 山 公 路 一 帶 千 萬 元 以 上 大 額 成 交 活 躍 , 繼 上 週 海 濤 花 園 售 出 一 個 一 千 二 百 九 十 萬 元 複 式 單 位 後 , 日 前 浪 琴 軒 再 出 現 超 逾 千 萬 元 的 複 式 成 交 , 每 呎 售 價 約 四 千 五 百 元 。 業 內 人 士 相 信 , 由 於 青 山 公 路 同 質 素 一 手 複 式 單 位 供 應 有 限 , 每 呎 四 千 五 百 元 左 右 仍 有 買 家 追 捧 , 故 相 信 發 展 商 會 採 惜 售 策 略 售 賣 複 式 單 位 。
中 原 地 產 青 山 公 路 副 董 事 黃 澤 文 (持 牌 地 產 代 理 牌 照 號 碼 E-111686)透 露 , 上 述 單 位 為 浪 琴 軒 六 座 A室 , 面 積 二 千 八 百 一 十 六 平 方 呎 , 日 前 以 一 千 二 百 六 十 八 萬 元 售 出 , 平 均 呎 價 為 四 千 五 百 零 三 元 , 承 接 者 為 一 個 廠 家 。
黃 澤 文 續 稱 , 十 二 月 份 迄 今 , 浪 琴 軒 及 海 琴 軒 暫 共 售 出 八 個 單 位 , 二 手 則 錄 得 一 個 成 交 , 為 海 琴 軒 八 座 高 層 A室 , 面 積 八 百 三 十 三 平 方 呎 , 以 二 百 九 十 四 萬 元 轉 手 , 平 均 呎 價 為 三 千 五 百 二 十 九 元 , 賣 方 賬 面 獲 利 二 十 一 萬 元 。 租 務 市 場 亦 活 躍 , 暫 錄 得 四 宗 租 賃 個 案 , 平 均 租 金 約 十 五 元 。
撰 稿 :中 原 地 產 企 業 傳 訊 部 李 德 賢
一 九 九 九 年 十 二 月 十 日
中 原 地 產 代 理 有 限 公 司
牌 照 號 碼 : C-000227