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市 場 焦 點 |
中 原 地 產 榮 獲 發 展 商 獨 家 代 理 出 租 碧
濤 花 園 百 利 閣 ， 平 均 租 金 每 呎 十 三 元 ， 較 同 區 駿 景
園 馬 場 景 之 租 金 平 百 分 之 二 十 三 ， 合 約 為 期 兩 年 。 業
內 人 士 相 信 ， 發 展 商 將 手 持 單 位 轉 售 為 租 ， 反 映 其
對 長 遠 樓 市 持 樂 觀 態 度 ， 估 計 以 此 水 平 出 租 單 位 ，
將 錄 得 不 俗 反 應 。
中 原 地 產 沙 田 副 董 事 陳 文 偉 (持 牌 地 產 代 理 牌 照 號 碼 E-046025)透 露 ， 該 公 司 獲 發 展 商 委 託 獨 家 代 理 出 租 碧 濤 花 園 百 利 閣 單 位 ， 租 金 較 同 區 其 他 二 手 屋 苑 吸 引 ， 對 區 內 大 涌 橋 一 帶 及 駿 景 園 租 金 造 成 壓 力 。 最 新 駿 景 園 十 一 座 高 層 F馬 場 景 單 位 ， 剛 以 一 萬 八 千 元 租 出 ， 業 主 承 包 差 餉 地 租 及 管 理 費 ， 平 均 呎 租 為 十 六 元 。
碧 濤 花 園 一 帶 之 租 務 成 交 |
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物 業 名 稱 |
座 數 |
樓 層 |
單 位 |
面 積 |
成 交 價 |
呎 價 |
翠 湖 花 園 |
C |
低 |
2 |
1355 |
18000 |
13 |
濱 景 花 園 |
4 |
高 |
G |
656 |
9000 |
14 |
2 |
低 |
A |
781 |
12000 |
15 |
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駿 景 園 |
11 |
高 |
F |
1127 |
18000 |
16 |
10 |
高 |
E |
1206 |
20000 |
17 |
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以 上 資 料 由 中 原 地 產 提 供 |
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他 續 稱 ， 發 展 商 是 次 推 出 的 「 先 租 後 買 」 計 劃 ， 准 許 租 客 先 以 低 價 租 入 ， 若 有 意 於 一 年 後 購 入 該 單 位 ， 其 所 付 租 金 於 樓 價 內 扣 除 ， 相 信 市 場 反 應 熱 烈 。 而 發 展 商 將 手 持 單 位 轉 售 為 租 ， 亦 反 映 出 發 展 商 對 樓 市 發 展 樂 觀 。
撰 稿 :中 原 地 產 企 業 傳 訊 部 李 德 賢
一 九 九 九 年 十 二 月 十 日
中 原 地 產 代 理 有 限 公 司
牌 照 號 碼 ： C-000227
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