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市 場 焦 點 |
中 原 地 產 青
衣 城 分 行 經 理 程 尚 傑 (持 牌 地 產 代 理 牌 照
號 碼 E-063985)透 露 ， 盈 翠 半 島 一 千 九 百 一 十 四 平 方 呎 雙 連 單 位 於
昨 日 首 度 租 出 ， 以 月 租 三 萬 五 千 元 (包 括 差 餉 、 地 租 及 管 理 費 )獲 外 國 進 駐 香 港 的 上 市 公 司 高 層 承 接 ， 創 出 該 屋 苑 入 伙 以 來 最 大 額 租 務 成 交 。
程 尚 傑 表 示 ， 上 述 單 位 為 盈 翠 半 島 一 期 三 A座 中 層 C及 D室 ， 面 積 一 千 九 百 一 十 四 平 方 呎 ， 以 月 租 三 萬 五 千 元 租 出 ， 平 均 呎 租 約 十 八 元 。 該 單 位 坐 擁 全 海 景 緻 ， 客 廳 面 積 約 有 五 百 平 方 呎 ， 由 於 區 內 樓 齡 簇 新 且 具 空 間 感 的 租 盤 供 應 不 多 ， 故 租 金 可 算 理 想 。
盈 翠 半 島 的 最 新 租 務 成 交 |
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座 數 |
樓 層 |
單 位 |
面 積 |
月 租 |
呎 租 |
景 觀 |
2 |
高 |
D |
983 |
19500 |
19.8 |
海 景 |
2 |
低 |
F |
656 |
10500 |
16 |
海 景 |
3 |
中 |
D |
963 |
20000 |
20.8 |
部 份 海 景 |
3 |
中 |
G |
651 |
10500 |
16.1 |
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以 上 資 料 由 中 原 地 產 提 供 |
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程 尚 傑 續 稱 ， 十 二 月 份 盈 翠 半 島 共 錄 得 廿 二 宗 租 務 成 交 ， 較 上 月 同 期 增 加 一 成 半 。 然 而 ， 租 金 波 動 不 大 ， 維 持 每 呎 十 六 至 十 七 元 。 由 於 盈 翠 半 島 的 租 務 回 報 一 般 超 逾 五 厘 ， 吸 引 業 主 轉 賣 為 租 ， 盤 源 充 足 遂 令 租 賃 市 場 樂 觀 發 展 。
撰 稿 : 中 原 地 產 企 業 傳 訊 部 李 德 賢
一 九 九 九 年 十 二 月 廿 二 日
持 牌 地 產 代 理 公 司
牌 照 號 碼 ： C-000227
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