市 場 焦 點

太 古 城 罕 有 園 景 單 位 易 手    理 想 價 位 每 方 呎 $5458

中 原 地 產 太 古 城 東 山 閣 分 行 高 級 經 理 曾 柏 賢 （ 持 牌 地 產 代 理 牌 照 號 碼 E-003943） 表 示 ， 太 古 城 十 二 月 份 交 投 保 持 暢 旺 ， 迄 今 已 錄 得 接 近 七 十 宗 成 交 ， 平 均 每 方 呎 造 價 為 四 千 七 百 五 十 元 ， 較 十 一 月 份 的 造 價 水 平 上 升 百 分 之 五 。 新 近 一 個 罕 有 放 盤 的 園 景 單 位 ， 以 每 方 呎 五 千 四 百 五 十 八 元 轉 售 ， 屬 理 想 價 位 。

曾 柏 賢 續 稱 ， 該 單 位 為 逸 天 閣 中 層 G室 ， 面 積 七 百 八 十 六 平 方 呎 ， 坐 享 園 景 兼 部 份 海 景 ， 日 前 以 四 百 二 十 九 萬 元 易 手 ， 折 合 每 方 呎 造 價 為 五 千 四 百 五 十 八 元 。 據 悉 ， 天 字 閣 G室 園 景 單 位 向 來 於 市 場 上 較 少 放 盤 ， 故 上 述 單 位 可 以 每 呎 逾 五 千 四 百 元 的 理 想 價 位 成 交 。

於 聖 誕 假 期 間 ， 太 古 城 的 睇 樓 量 雖 見 萎 縮 ， 但 假 期 過 後 即 回 升 。 曾 氏 指 出 ， 假 期 後 第 一 個 工 作 天 ， 該 屋 苑 的 睇 樓 人 次 較 平 常 上 升 約 兩 成 ， 而 買 賣 氣 氛 持 續 活 躍 。

撰 稿 ： 中 原 地 產 企 業 傳 訊 部 陳 以 丹
一 九 九 九 年 十 二 月 廿 九 日
持 牌 地 產 代 理 公 司
牌 照 號 碼 ： C-000227