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市 場 焦 點 |
年 多 前 以 低 價 向 周 大 福 集 團 購 入 尖 沙 咀 中 褔 商 業 大 廈 六 層 寫 字 樓 的 買 家 , 身 分 近 日 曝 光 , 原 來 為 其 子 公 司 新 世 界 發 展 , 該 集 團 並 剛 成 功 售 出 其 中 十 七 樓 全 層 , 呎 價 二 千 三 百 四 十 三 元 , 帳 面 獲 利 幅 度 約 三 成 四 。
中 原 地 產 九 龍 商 業 部 高 級 分 區 經 理 陳 叔 仲 表 示 , 剛 易 手 的 中 福 商 廈 十 七 樓 全 層 , 面 積 約 三 千 三 百 七 十 二 方 呎 , 成 交 價 約 七 百 九 十 萬 元 , 較 原 業 主 新 世 界 當 年 的 每 層 購 入 價 約 五 百 九 十 萬 元 , 明 顯 有 頗 大 升 幅 。
新 世 界 於 九 八 年 透 過 公 開 拍 賣 , 向 母 公 司 周 大 褔 集 團 , 購 入 中 褔 商 業 大 廈 八 至 十 樓 , 以 及 十 五 至 十 七 樓 共 六 層 寫 字 樓 , 合 共 樓 面 達 二 萬 零 二 百 二 十 六 方 呎 , 平 均 每 方 呎 購 入 價 一 千 七 百 五 十 元 。
該 批 物 業 本 於 九 四 年 由 一 中 資 以 每 方 呎 九 千 四 百 元 購 入 , 後 被 周 大 褔 以 銀 主 身 分 沒 收 , 並 推 出 市 場 拍 賣 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 東 方 日 報
二 零 零 零 年 一 月 十 三 日