市 場 焦 點

富 強 苑 ( 地 圖 )近 地 鐵 商 場 煞 食

黃 大 仙 居 屋 富 強 苑 共 六 幢 物 業 分 三 期 建 成 ， 第 三 期 D至 F座 樓 齡 不 足 五 年 ， 是 地 鐵 站 沿 線 罕 有 樓 齡 較 新 的 居 屋 屋 苑 。

中 原 鑽 石 山 荷 里 活 廣 場 分 行 經 理 黃 靜 娟 表 示 ， 黃 大 仙 一 帶 居 屋 選 擇 雖 多 ， 但 樓 齡 新 而 又 近 地 鐵 站 的 甚 少 ， 而 富 強 苑 往 地 鐵 站 僅 五 分 鐘 步 程 ， 交 投 一 向 穩 定 。 該 屋 苑 毗 鄰 聯 合 道 公 園 及 樂 富 公 園 ， 公 共 康 樂 設 施 不 缺 。 步 行 約 五 分 鐘 抵 樂 富 中 心 購 物 商 場 ， 附 近 有 街 市 、 巴 士 總 站 及 各 式 食 肆 商 舖 ， 生 活 所 需 一 應 俱 全 。

富 強 苑 A至 C座 樓 齡 由 六 年 半 至 年 ， 買 賣 以 自 由 市 場 居 多 ， D至 F座 不 足 五 年 ， 尚 未 解 封 ， 僅 可 作 第 二 市 場 成 交 。 F座 低 層 十 室 ， 面 積 七 百 三 十 七 方 呎 ， 十 一 月 時 以 一 百 八 十 七 萬 元 成 交 ， 呎 價 二 千 五 百 三 十 七 元 。

資 料 來 源 ： 節 錄 自 蘋 果 日 報
二 零 零 零 年 一 月 一 日

慈 愛 苑 ( 地 圖 )承 接 力 強

慈 雲 山 居 屋 慈 愛 苑 分 兩 期 發 售 ， 不 過 合 共 六 座 物 業 差 不 多 同 期 入 伙 ， 樓 齡 僅 兩 年 半 ， 尚 未 解 封 ， 目 前 僅 可 透 過 第 二 市 場 轉 讓 ， 買 家 以 附 近 的 公 屋 綠 表 客 為 主 。 慈 愛 苑 屬 新 十 字 形 設 計 ， 以 間 隔 實 用 見 稱 ， 加 上 社 區 配 套 設 施 齊 全 ， 居 住 環 境 遠 較 舊 式 居 屋 苑 優 勝 。 其 地 勢 亦 較 高 ， 極 高 層 單 位 可 覽 海 景 ， 更 加 保 值 。

中 原 地 產 荷 里 活 廣 場 分 行 經 理 黃 靜 娟 表 示 ， 慈 愛 苑 樓 齡 新 ， 而 且 樓 價 相 宜 ， 市 場 承 接 力 強 ， 交 投 頻 密 ， 十 二 月 份 上 半 月 錄 得 三 宗 成 交 ， 平 均 呎 價 二 千 二 百 元 ， 放 盤 約 廿 五 個 ， 叫 價 每 方 呎 二 千 五 百 元 ， 頗 貼 市 價 。

資 料 來 源 ： 節 錄 自 蘋 果 日 報
二 零 零 零 年 一 月 三 日