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市 場 焦 點 |
中 原 地 產 沙 田 駿 景 園 分 行 經 理 陳 世 民 表 示 , 近 一 個 月 駿 景 園 交 投 持 續 理 想 , 做 價 亦 節 節 上 升 , 其 中 五 座 一 個 三 十 樓 以 上 B單 位 , 面 積 七 百 一 十 五 方 呎 , 剛 以 四 百 萬 元 易 手 , 呎 價 達 五 千 五 百 九 十 四 元 , 較 上 月 中 易 手 的 一 個 同 座 二 十 樓 以 上 B單 位 , 呎 價 高 出 約 一 成 。
他 又 稱 , 由 於 上 述 易 手 的 同 為 園 景 單 位 , 所 以 高 、 中 層 景 觀 分 別 不 大 , 反 映 樓 價 實 際 有 可 觀 升 幅 。 不 過 , 由 於 原 業 主 於 九 七 年 中 以 每 方 呎 逾 一 萬 元 購 入 , 故 現 時 仍 需 虧 蝕 三 百 二 十 八 萬 元 。
此 外 , 第 八 座 三 十 樓 以 上 C單 位 , 本 月 亦 以 五 百 六 十 萬 元 售 出 , 呎 價 四 千 九 百 六 十 九 元 , 業 主 同 樣 大 虧 五 百 三 十 多 萬 元 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 東 方 日 報
二 零 零 零 年 一 月 四 日