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市 場 焦 點 |
嘉 湖 山 莊 近 日 租 務 市 況 保 持 平 穩 , 以 上 月 計 共 錄 得 約 八 十 三 宗 成 交 , 整 體 成 交 量 較 九 九 年 上 半 年 的 每 月 達 一 百 宗 明 顯 減 少 逾 一 成 。
中 原 地 產 天 水 圍 嘉 湖 高 級 區 域 營 業 經 理 方 啟 明 表 示 , 現 時 嘉 湖 山 莊 平 均 每 方 呎 租 金 為 八 點 二 元 左 右 , 惟 在 近 期 成 交 個 案 中 , 個 別 單 位 造 出 七 點 七 元 或 逾 十 元 一 方 呎 , 可 見 差 幅 頗 高 , 他 又 表 示 市 場 上 的 租 盤 放 盤 量 約 有 一 百 三 十 個 , 當 中 以 五 至 七 期 較 受 租 客 歡 迎 , 而 該 屋 苑 盤 源 亦 非 常 充 足 , 大 部 分 以 短 期 租 約 出 租 單 位 很 快 便 回 流 市 場 。 另 外 , 近 日 議 價 能 力 較 高 的 租 客 為 公 務 員 及 從 事 資 訊 科 技 行 業 的 人 士 。
資 料 來 源 :節 錄 自 星 島 日 報
二 零 零 零 年 一 月 五 日